土地详情

土地编号“156248”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    21 年
  • 土地面积
    52亩
  • 土地位置
    江西/赣州/大余县
评测分(百分制)
79.19 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    江西/赣州/大余县生产总值(GDP)90.98亿元,第一产业总值10.95亿元,第二产业总值45.83亿元,第三产业总值34.2亿元,第一产业占比12.04%。所属市人口规模954.2万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1499小时,阳光辐射少,年均气温19.8℃,无霜期301天,年降水量1458毫米,属于湿润区,江西/赣州/大余县属于亚热带季风湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
赣州大余县52亩果园经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2019-11-05
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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