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荆州，古时又称“江陵”，湖北省地级市，全市国土面积1.41万平方公里，总人口658万，下辖荆州区、沙市区、江陵县、松滋市、公安县、石首市、监利县、洪湖市8个县市区和荆州开发区、华中农高区、纪南文旅区3个功能区。那么在荆州市能做什么生意？郊区有六亩土地干什么项目赚钱快？

荆州是春秋战国时楚国都城所在地，是国务院公布的全国首批24座国家历史文化名城之一、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家重要的公路交通枢纽和长江重要港口城市。2017年6月，荆州市被命名国家卫生城市。

在荆州市能做什么生意？

1、农户住宅设计业

我们知道盖房是农民生活中的头等大事，随着社会经济的发展，农户住宅也向实用、美观、个性化等方面发展，越来越多的富裕农民在建房时更加慎重，以图百年大计，这样就需要有人专门设计、研究新型住宅建设。

2、甜品店生意

2015年甜品店在连锁加盟领域中属于异军突起的项目，而且随着人们的生活水平的提升，对于甜品的需求也大大提升。

据本刊记者对于国内一二线城市的广泛调查发现，除了少数因个人原因没有经营好之外，绝大多数甜品店生意都处于一个盈利状态。目前人均消费在25元左右的中低端甜品店最受市场欢迎。

重点关注：大型购物商场是甜品店生存基础条件:一是，甜品店的目标顾客是年轻人、白领，而能够聚集目标顾客群体的建筑物，则是写字楼和购物中心。

另外，顾客到甜品店就餐更多是要“堂吃”，店铺需要一定的面积，商业街门店租金要比购物中心贵很多。

二是，现在年轻人属于“看屏”一代，无线网络对于他们是必不可少的，如果我选择街边自行开店，不仅要准备无线网络，还要准备空调等，这些投入并不低，而选择购物中心，购物中心都配有无线网络和空调，能够帮助投资者留客。

三是，之所以选择离写字楼近的购物中心，是因为很多白领午后、下班后有逛街的习惯，而购物中心肯定是她们的首选，这样能确保投资者平时的生意也不会太差，否则只有周末的时候生意才会好。

3、幼教培训

2015年10月底国家公布放开“二胎”政策，这意味着新的一轮孕婴潮的到来。而从2008年开始，儿童教育培训就一直在国内投资领域坚挺着，几乎在每年连锁经营协会的投资景气报告中位列前三位。

中国连锁经营协会裴亮秘书长表示，儿童教育培训属于民生类项目，加之最近几年一直都是人口出生的高峰期，所以该类项目一直是投资热门领域。另外，预计这股热潮至少会持续到2020年。

重点关注：师资稳定性才是关键

国内著名儿童培训机构负责人透露，虽然该领域一直是投资热门，但是师资的稳定性是该项目的命门，如果草根投资者难以解决这个难题，很难在该领域掘金。

投资者可以重点考虑：英语早教、亲子早教、蒙台梭利早教、思维早教、艺术早教等品种。其中艺术早教是2014年才在市场中兴起，市场竞争尚不激烈，另外，由于现在很多幼儿园、小学入学测评中，对于儿童是否具有一定的艺术特长比较看重，这也在一定程度上催热了该类项目。与此有关的投资小的创业项目包括绿色食品开发与生产、净菜社、药膳馆、素菜馆等。

当然，如果你不想投资做生意，在郊区有几亩土地的话，也可以做土地农业投资：

跟土地相关的，可以做下土地流转市场服务。

土地流转市场

农村土地流转市场本身就是一个巨大市场潜力的行业。截至2015年底，全国31个省区市耕地20.25亿亩、园地2.15亿亩、林地37.95亿亩、牧草地32.91亿亩。流转之后，这些土地的价值是多少呢？

以20亿亩耕地来说，按目前每年￥500/亩的流转租金，每年就有1万亿的租金市场，如果按照目前30-50年的承包使用权，那就是30-50万亿的市场价值。如果再算上园地、林地、牧草地，也都是万亿以上的市场价值。这些还没有包括宅基地市场。

从事农村土地流转交易的有三类主体：乡镇土地流转中心、土地经纪人和土地流转电商。未来交易成本最低、效率最高的模式将会是线上和线下结合的土地流转O2O电商。

投资土地流转电商是这个行业的一个方向。目前国内土地流转电商就有十多家，土流网便是这其中的一家，土流网是专业土地流转综合服务机构。

跟农业相关的，不妨做以下的一些投资。

1、有机蔬菜

关于有机蔬菜，已有很多人抢“鲜”一步打开市场，人们不再陌生。随着人们生活水平的提高，人们对食品的需求已从“温饱心态” 向“营养健康”转变，而超市里有机蔬菜也悄悄地从嫌贵变成了日常刚需资源。

绿色食品如野生菌菇、无土蔬菜等，迎合市场发展和百姓消费需求，市场覆盖面日益扩大，市场占有率越来越高，这也引发了巨大的市场前景。

2、农家乐餐饮娱乐

农家乐是传统餐饮业与旅游业相结合而产生的一种新兴餐饮项目，近年来异常火爆。地点宜开设在旅游景地附近或毗邻郊区田园风光，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，降低了成本抓住了国人消费的心理，属于隐性暴利行业。

因为农家乐周围一般都是美丽的自然，可以舒缓现代人的紧崩的思绪，因此受到很多城市年轻人的热烈欢迎。

如果你没有土地，又想自己投资农业项目的话，但是又找不到地源，可以在土流网发布土地需求，目前土流网是中国专业土地流转综合服务机构，您根据自己的需求去网站找到合适的地源。例如以下便是卖家发布的土地信息：

本养殖场位于湖北省荆州市沙市区观音垱镇，邻近高速公路，国道，交通方便，外有围墙，内有鱼塘和藕塘，其周边土地可种各类蔬菜瓜果，其土质疏松肥沃，保水保肥。地处交通便利，灌溉和排水方便。整体集中，方便管理。经过全面改造规范成形。水面面积加旱田面积3亩。还有住宅私房（生产水源生活用水生产用电生活用电俱全）。鱼塘（适合各类水产养殖：本塘原养有甲鱼，鲫鱼等）和藕塘，您可实地考察！