福建省征地补偿3月起全面实行区片综合地价（附全省征地区片综合地价最低标准）

来源：福建省政府网2017-02-05 10:00:32

从3月1日起，福建省征地补偿全面实行征地区片综合地价。根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况，全省以县级行政区为单位，划分为四个地区类别。

征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩，比如鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区；二类区37750元/亩，比如福清市、长乐市、闽侯县；三类区36750元/亩，比如连江县、罗源县；四类区35750元/亩，比如闽清县、永泰县。

征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发，除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。县（市、区）政府应依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，以及所属地区类别的征地区片综合地价最低标准，将辖区划分3～5个区片，明确区片范围，确定具体征地区片综合地价，并建立征地区片综合地价数据库。县（市、区）人民政府应在新地价实施前制定并向社会公布征地区片综合地价。现行征地区片综合地价符合要求的，可不作调整，但需重新进行公布。

附件

全省地区类别划分及征地区片综合地价最低标准

单位：元/亩

地区类别	县（市、区）	征地区片综合地价最低标准
一类区	鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市	38750
二类区	福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区	37750
三类区	连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区	36750
四类区	平潭县、闽清县、永泰县、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、安溪县、德化县、永春县、仙游县、三元区、清流县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、将乐县、沙县、尤溪县、大田县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、永定区、上杭县、武平县、长汀县、连城县、漳平市、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县	35750

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