孝南龙岗大规模土地流转为土地增效

来源：互联网2011-04-18 09:11:26

仲春时节，犁耙水响，又是一年播种希望的季节。4月15日，笔者走进位于湖北孝感孝南区三汊镇的湖北春晖香稻示范基地，但见一块块农田宽大整齐，一条条渠道沟深平直，一台台机械欢快忙碌，昔日抛荒较重的龙岗村，一派生机勃发的景象。

随着城镇就业机会的增多，种植业比较效益的降低，孝南大多数农村精壮劳力选择外出打工经商，导致一些农田无人耕种。仅2000多亩耕地的三汊镇龙岗村，就有1000余亩处于撂荒或半撂荒状态。

如何既让宝贵的土地资源充分利用起来，又不影响农民外出挣钱？今年初，孝南区牵手组建湖北龙岗土地股份合作社，合作社以三汊镇龙岗村为主，联合同昶、东桥、彭桥3个村的村集体、农民和孝感市伟业春晖米业有限公司三方共同组建。村集体以机动地经营权折资入股，农民以承包地经营权折资入股，公司以农机具折资入股，其中村集体和农民入股土地约3000亩，占总资产和总股份的51%，公司入股农机具216台套，占总资产和总股份的49%。合作社土地承包权归农民、经营权归合作社、使用权归经营业主。

合作社实行农民利益优先原则，按照保底分红、盈利分成的办法实行分配，即无论合作社是否有盈利，都由春晖公司按每年每亩180公斤中籼稻作为租金支付给村集体和农户，村集体和农户可以选择实物，也可按当年国家收购价折算现金。

合作社收取一定的公积金、公益金、风险金、农机具折旧费和管理费后，剩余利润按股权同比例分成。今后随着公司经济效益的提升，还将采取以工补农方式用于土地股份分红。

据调查，按2010年算，1亩农田种植收益约为500元，而公司在承担全部风险的前提下，就拿出近400元的保底收入给村民。

“企业的着力点不在种植收入，而在加工收入。”春晖公司农科院院长王文告诉笔者，作为省级龙头企业，他们生产的“孝丰”牌香米，多次荣获重量级金奖，产品实行定向销售，比市场价高20%以上。公司全力筹建的万亩香稻绿色基地，就是为了保障粮源和米质。

“以地入股的方式得到了绝大多数村民的认可，附近农民都争相要求加入合作社，现在我们又开始了与漫桥、石墩等5个村的联系，以此实现多方共赢。”龙岗村党支部书记、合作社董事长刘顺田告诉笔者，合作社不仅将国家给予农民的政策性补贴全部留给农户，而且在土地平整中新增加的500多亩面积，也一分不少地按比例折算给了农户。

>>如有孝南区农村产权交易问题，请咨询孝南区农村产权交易。

显示全文