休闲农业+乡村旅游的运作方法大揭秘

来源：互联网2015-09-01 09:48:36

　　休闲农业和乡村旅游是当前比较热门的农业项目，对于它们的运作方式，你了解多少呢？

　　一、农业产业支撑

　　1、农业必须做：前期无论赚亏。

　　2、农业用心做：真干加实干，食品是良心，口碑是最好的宣传。

　　3、农业用脑做：苦干加巧干，注重模式创新，在保持农业用地性质不变的情况下，发挥土地的商业价值，如卖场与休闲；把基础支柱产业做成新兴战略产业，如光伏农业与生物农业；把常规产品做成功能产品，如母婴农业与富硒农业；并注意城市与乡村相结合，主导与多元相结合，自营与众筹相结合，行商与坐商相结合，粗放与精细相结合，技术与艺术相结合，文化与创意相结合，产业与平台相结合。

　　二、休闲旅游驱动

　　1、旅游新思路：万物为我所用，一招决胜市场；游客创造内容，互动衍生价值；细分激发创意，精准提升效益。

　　2、旅游发展观：现代无景点旅游、故事化情景型全域旅游、趣味化人文型全员旅游、差异化创意型全季旅游。

　　3、旅游综合体：农业大观园、教育大课堂、生态会客厅、聚会大本营、美食嘉年华、特产购物村、科普新阵地、艺术新载体。

　　三、资本运作

　　1、现金为王：采摘先上，食宿先行，卖场跟上，套票营销，众筹投资，订单种养，会员招募，网络团购，消费抵扣，项目争取。

　　2、资产轻化：轻资产开发（如联合开发与消费投资）；轻资产消费（如产权式托管与非产权租赁）；轻资产运营（如非核心业务外包与众筹）；轻资产扩张（如股权收购、分时度假、候鸟养老）等灵活高效的建设运营机制。

　　3、价值管理：生态溢价（绿色农产品增值与碳汇交易）；品牌溢价（议价能力与渠道能力）；土地溢价（土地变性与土地征用）；股权溢价（股权融资与项目打包)。

　　四、政策扶持

　　1、基本政策支持：包括土地支持政策、金融支持政策、税费优惠政策、水电优惠政策等。

　　2、公共政策支持：包括农村畅通工程、土地整理工程、小型水利工程、新农村建设、农村书屋、农村信息化、旅游标准化等。

　　3、产业政策支持：农机补贴、良种补贴、设施农业、林下经济、菜篮子工程、农产品加工储运等。

　　4、特色政策支持：农业产业化龙头企业、农民合作社示范社、星级农庄以奖代补、新农村建设示范点以奖代补、景区评定以奖代补、产学研示范基地、科普教育基地、大学生创业基地、巾帼示范基地、红色旅游景点、农业文化遗产保护、非物质文化遗产、原种保护基地等。

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