无锡市土地征收补偿标准以及青苗补偿是多少钱一亩？

来源：土流网2021-10-13 16:32:39

无锡自古就是鱼米之乡，长江三角洲地区中心城市之一，近年来城市建设的发展也越来越好，随之越来越多的农村集体土地以各种形式被征收。今天土流小编就介绍一下无锡市土地征收补偿标准以及青苗补偿是多少钱一亩？

一、无锡市土地征收补偿标准

2020月11月16日，无锡市人民政府网站公布了《无锡市市区征地区片综合地价的通知》锡政发〔2020〕32号，这个文件将指导无锡地区征地补偿的标准。征收集体农用地的征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴纳补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。根据通知介绍，无锡市各区区片综合地价具体如下：

梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区、经济开发区划定一个区片，征收集体农用地的区片综合地价为6.5万元/亩，其中土地补偿费3.3万元/亩，安置补助费3.2万元/人。

二、无锡市青苗补偿费及地上附着物补偿标准

根据《无锡市市区征地区片综合地价的通知》锡政发〔2020〕32号介绍，无锡市青苗和地上附着物补偿按《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》（锡政规〔2014〕2号）和《市政府办公室关于印发无锡市市区征收集体土地涉及房屋及其他建筑物构筑物补偿安置实施办法的通知》（锡政办发〔2018〕118号）规定执行。

1、青苗补偿费标准

（1）一年生作物按照不低于前三年平均年产值补偿；

（2）一年二季作物以上的，按照不低于前三年平均年产值的50％补偿；

（3）可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费，不能移植的，给予合理补偿或者作价收购；

（4）果园、鱼塘或者其他养殖业按照当年实际损失补偿。土地征收范围确定后栽种的花草、林木、青苗，不予补偿。

2、地上附着物补偿标准

征收集体土地涉及房屋及其他建筑物、构筑物，按照市场评估价格补偿的，执行下列规定：

（1）征收宅基地涉及住房的，其市场价值参照就近地块符合上市交易条件的拆迁安置房、经济适用住房的市场交易价格（扣除应当缴纳的土地收益金）进行评估；

（2）征收集体土地涉及其他建筑物、构筑物的补偿价格，按照建筑物、构筑物基本重置价格和综合费用，并结合建筑物、构筑物成新确定。基本重置价格标准及修正、综合费用、成新评定标准，按照市房屋征收评估技术规范执行。

综上就是无锡市土地征收补偿及青苗补偿标准的介绍了了，农村土地征收补偿标准并不是全国统一，而是当地政府根据实际情况以及被征收区域的位置和价值制定出的标准。大家在征收前一定要了解所在地区的征地区片综合地价。

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