荆门钟祥市 1008.14亩其它林地经营权合作

80万元

土地编码：T783202

更新时间：2026-06-30 11:47:41

草皮

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80万元

土地价格

林地|其它林地

土地用途

1008.14亩

土地面积

10 年

可流转年限

经营权合作

流转类型

286 次

浏览次数

湖北/荆门/钟祥市

所在区域

卖家有话说

湖北钟祥560亩金樱子种植基地招商一、项目基本情况项目地址：湖北钟祥丘陵地块规模：560亩标准化金樱子基地，2023年建成前期投入：自有资金100万元，涵盖土地流转、种苗、整地、基础灌溉、两年管护，苗木长势良好，已初挂果，3年全面进入盛果期，采收周期长达20年。现状：自有资金耗尽，缺少追肥、人工采摘、烘干仓储等流动资金，面向社会寻找资金合作方。二、项目核心优势 1. 市场稳定：金樱子大宗中药材，饮片厂、保健品、果酒企业常年收购，2026年本地鲜果收购价6-8元/斤，干品行情坚挺，无滞销压力。 2. 收益持久：盛产期亩产鲜果800-1000斤，一次种植多年采收，后期管护成本低，可林间套种增收。 3. 销路便捷：临近武汉中药材市场、走马岭大型饮片厂，收购商上门现款收货，运输成本低。 4. 政策利好：属中药材特色农业，可申报产业补贴、涉农贴息扶持。三、融资需求需流动资金40-80万元资金使用：田间施肥、修剪防虫、采摘用工、分拣仓储、小型烘干设备、基地周转备用金。四、三类合作模式 1. 借款合作以基地经营权、苗木资产担保，约定年化利息，每年销售回款优先偿还本息，投资方无需参与日常管理。 2. 股权合伙我方原有100万固定资产入股，投资方注入流动资金，按总投入占比分红；我方负责田间运营管理。 3. 订单联营（药企优选）投资方垫付生产资金，基地全部药材定向保底供给合作方，货款逐步抵扣垫资，风险极低。五、投资保障 1. 证件齐全：土地流转合同、投入票据、地块资料完整，无产权纠纷； 2. 资金监管：设立共管渠道，专款用于基地生产，收支明细可随时核对； 3. 回款可控：成熟收购渠道，全部销售资金优先保障投资方收益； 4. 长效资产：20年采收周期，苗木逐年增值，退出机制灵活可协商。六、合作邀约基地前期基建已全部落地，无开荒建设风险，补充流动资金即可达产创收，中药材刚需赛道收益稳定。欢迎药企、农业投资企业、个人投资者实地勘察洽谈，可现场提供全套项目资料核验。

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权属类型

企业

权证类型

农村土地承包经营权证/不动产权证书

权证有效期

2034年

地形坡度

6°-15°

海拔高度

500米以下

方位

不限

地貌

不详

地块形状

大面积不规则

机械化工作

部分可以

平整程度

深松

排水条件

充分满足

灌溉条件

无灌溉条件

表层土壤质地

砾石土

土壤肥力

中

有效土层厚度

＞100㎝

土壤盐渍化状况

无盐渍化

土壤污染状况

无污染

土壤酸碱度

PH＞7

土壤有机含量

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度

60-100㎝

植被群落覆盖度

75%～100%

地下水埋深

50米以上

气候类型

热带雨林气候

日照时长h/年

>3300

日照率

充分

年平均气温

20-30℃

无霜期/天

>300

降雨量

750-1500

湿度

最适当

道路情况

水泥路

机场

>60分钟

高速公路

<30分钟

铁路

<30分钟

港口

<30分钟

高铁

30-60分钟

省级/州级公路

<30分钟

国道

<15分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

公交

无

电力设施

通电

供水设施

自然水

灌溉设施

人工

附属设施

畜禽舍

场地平整

起伏小

政府支持

特殊支持

附近产业集群

养殖业区

87.78 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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