烟台芝罘区 12亩其它林地经营权出租

10000元/亩/年

土地价格

林地|其它林地

土地用途

12亩

土地面积

20 年

可流转年限

经营权出租

流转类型

50 次

浏览次数

山东/烟台/芝罘区

所在区域

卖家有话说

一、地块详情 1、规模可观：拥有近8亩优质果园+1亩肥沃菜地+500平自建别墅+三间平瓦房（50平左右），总计近12亩农地，适合规模化种植或休闲农业。 2、地理位置佳：位于烟台市区版图中心位置。 3、环境优美：远离污染、空气清新、交通便利，有硬化道路直达，水泥路铺设平整，独立院落，依山傍水，有芝罘区最大的人工水库，田园风光怡人。 4、基础完善：该地块通水、通电，有灌溉水源，有温室大棚、管理用房、围栏等设施，土质肥沃疏松、有机质含量高；500平自建别墅一套，简易管理用房三间、自来水、化粪池、独立电表、农具房、围栏、监控等，仓库存储方便，冷冻冷藏。 5、果园现状：8亩果园内主要种植有壮年树龄的品种果树（如苹果、梨、樱桃、杏子、栗子、桃、核桃、板栗、桑葚等，部分果树正值盛果期，有少量空地可补种，管理良好，树势健壮。 6、菜地灵活：1亩菜地平整好，可直接耕种，现种植各种应季蔬菜，肥力足，可根据需求规划，适合时令蔬菜、瓜果种植，温室大鹏内有多种热带水果、香蕉、龙眼、橙子、桔子等。

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土地评测

74.74 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

一般
地块情况

一般
经营现状

一般

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1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

612 个区县

累计挂牌土地

6.2887 亿亩

累计交易金额

3.3 万亿元

30000+ 经纪人

覆盖全国

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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