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待交易

新津城郊170亩大型农场转让

150万元

土地编码：265422
更新时间：2026-06-12 15:47:32
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耕地|旱地

土地用途

170亩

土地面积

30年

可流转年限

四川/成都/新津县

所在区域

经营权转让

流转类型

14 次

浏览次数

卖家有话说

地块位于新津永商，距离主干道2公里，双车道水泥路就在地块旁，交通便利。农场位置独立，集中成片，四周有铁丝网打好了围栏，属于低缓丘陵地形，海拔在490-500米，有坡有坪有多个水塘；绝大部分面积位于一个独立的山谷内，四周以山丘顶部的公路、山脚的水塘为界，边界清楚。业主在地块内部建有纵横交错的2公里长的硬化道路，农场内有五六口鱼塘，总面积30多亩，其中最大的一口塘有20亩。其余土地主要种植果树、包含桃树、李子、枇杷、枣树等常见品种以及部分新品种果木，所有果树都已挂果。基础设施包括：一栋260平的餐饮棋牌大厅，一栋占地200平的休闲住宿楼，包含6间带棋牌室、卫生间以及户外阳台的民宿客房、三栋休闲活动房（一处420平，一处280平，一栋180平），总建筑面积1400平，停车场、公共卫生间等基本配套设施全部齐备。另外还有一栋棚高超过6米的连栋大棚（3300平）。农场整体转让，合同截止日为2057年，每年需要缴纳给集体土地租金为900元/亩。农场环境优美，地形多样，合同期长，地上所有建筑都是合法的管理用房，比较适合筹建休闲观光农场、或用于单位或个人的自用。地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员现场核实，接手业主委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！
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权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2057年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚/生活用房/水井
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
政府支持
特殊支持
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部

新津县地价查询
土地联系人
土地评测

88.07 分

适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业

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央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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