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威海文登区 6亩 果园 经营权出租

1.80万元

土地编码：T738760
更新时间：2023-12-13 16:59:54
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1.80万元

土地价格

园地|果园

土地用途

6亩

土地面积

20 年

可流转年限

经营权出租

流转类型

1399 次

浏览次数

山东/威海/文登区

所在区域

卖家有话说

基本信息：该地位于文登区葛家镇占地约 6亩左右，现为樱桃园。 区位交通：该地周边大多为樱桃种植业，距离镇中心不远，上山道路为土路，轿车、农用车均可通行交通便利。 土地概况：该地为梯田地，园区已打围，现全部种植大樱桃，均为成年树，品种有早红，水晶，萨米脱，红艳，早大果，布鲁可斯，红灯，美早，等等几个品种，未挂果的还有俄八，齐早，南阳等多个品种，灌溉水源为山后面挖的平塘，每个地块都有水阀，都可自流灌溉。该地没有房屋，房座已打好，未建设，可继续建房或者搭建板房居住。 该地对外经营权出租或转让，对外出租每年1.8万，一次性转让价格面议，如若看好请与我联系。
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权证
权属类型
个人
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地貌
冰川地貌
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
热带雨林气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
>30℃
无霜期/天
>300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房
场地平整
阶地
相关配套
农副产品批发市场
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
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文登区地价查询
土地联系人
土地评测

86.37 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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1156

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政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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