徽州区潜口村其他普通商品住房用地招拍挂 - 面议

面议

土地价格

住宅用地|城镇住宅用地

土地用途

6262031.31平米

土地面积

70 年

可流转年限

招拍挂

流转类型

977 次

浏览次数

安徽/黄山/徽州区

所在区域

卖家有话说

地址：徽州区潜口村委会东侧. 起始价：437万元保证金：87.35万元加价幅度：5万元 1、出让方式：以现状方式出让（出让地块范围内如有强、弱电杆线及地下管网、缆线确需迁移的，由区政府做好相关协调工作，所需费用由竞得人支付）。 2、住宅面积为10.698亩，商业面积为3.3915亩。 3、出让年限：商业40年，住宅70年。 4、住宅容积率≤1.5，商业容积率0.8-1.0。 5、建筑高度：住宅20米以内（含），商业14米以下（含） 6、绿地率：住宅≥30%，商业≥20%。 7、竞得人应在挂牌成交后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》及《经营性用地补充合同》。签订《国有土地使用权出让合同》及《经营性用地补充合同》后, 应于二个月内缴清出让金（已交竞买保证金转抵最后一期出让金，但不计息）。 8、项目建设履约保证金按出让起始价款总额10%的比例计43.67745万元,在缴交土地竞买保证金时一并付清。其项目按期开工建设的返还50%履约保证金，按期竣工的返还全部剩余履约保证金，未按期开竣工的每延迟一天按已缴纳保证金全额的3‰扣除，扣完为止。 9、出让地块范围内现有地上建筑物按评估价格一并有偿使用权出让，并由土地竞得人在交缴第一期出让金时一并缴清（如原房屋产权人竟得的除外）。 10、受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款,延期付款超过60日,经催交后仍不能支付出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。

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