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江门台山市44亩设施农用地经营权出租

13万元/年

土地编码:256776
更新时间:2024-08-14 19:38:04
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300元

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其它土地|设施农用地

土地用途

44亩

土地面积

3年

可流转年限

广东/江门/台山市

所在区域

经营权出租

流转类型

168 次

浏览次数

卖家有话说

(1)基本情况该项目位于广东省江门台山市,土地面积44亩,房屋建筑面积1454.56平方米。地块地势平坦、场地宽敞,紧邻乡道,交通便利,租赁用途为种苗育苗场。(2)租赁计划拟以总价130000元/年为底价,合同履约保证金为首年度租金的25%,每年租金递增幅度2%,租赁期限为3年,租赁业态为水面养殖的租赁计划对外公开招租。
权证
权属类型
企业
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2029年
地形地貌
地形坡度
<2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
有效土层厚度
>100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
>100㎝
植被群落覆盖度
0~10%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚/生活用房
场地平整
平坦
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
地块利用现状
养殖-其他
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
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台山市地价查询

土地联系人
土地评测

87.31 分

适合:牲畜饲养、休闲农业、生态农场

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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