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台山市

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江门台山市42亩水田经营权出租

350元/亩/年

土地编码：256762
更新时间：2024-08-14 19:37:44
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300元

带看费

耕地|水田

土地用途

42亩

土地面积

6年

可流转年限

广东/江门/台山市

所在区域

经营权出租

流转类型

683 次

浏览次数

卖家有话说

台山市土地资源：42亩水租转租，租金350元/亩/年，押金可以不押，合同期签6年，租金无递增，场地离省道400米左右，水泥路到地旁，可进9.6米18吨货车，附近180米内可接380伏生产用电，有水库水源灌溉，进排水方便，地形一般，场地适合家庭模式种植，种植早稻+晚稻+冬种马玲薯、蔬菜类、瓜类、玉米等蔬菜粮食类作物，有兴趣请带项目联系本服务中心。
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权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2029年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
砂土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
场地平整
平坦
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-水稻
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
种粮直补
贷款补贴
未知
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台山市地价查询
土地联系人
土地评测

85.79 分

适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业

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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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