江门台山市3333平方米其它商服用地使用权转让

29.25万元

土地编码：254766

更新时间：2024-06-29 09:55:14

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200元

带看费

商服用地|其它商服用地

土地用途

3333亩

土地面积

20年

可流转年限

广东/江门/台山市

所在区域

使用权转让

流转类型

1107 次

浏览次数

卖家有话说

台山市土地资源：占地5亩（3333平方）商服用地出租&转让，（1）出租方案：1.5元/平方/月，12个月一次性付租金，约6万元/年，押金需押一年，租金每五年递增10%或者租金每三年递增5%，合同期限还有19年半；（2）转让方案：原合同租金19500元/年，已付一年押金22573元，合同期剩19.5年，转让费以1.5万/年差价，19.5年一次性收取，约29.25万元，已付2.25万元押金需另付，合共31.5万元，可做五金加工、餐饮业（农庄）、民宿、培训教育基地、养老护理兼养生业场所，场地距离开平市高铁站约4公里，场所清静，，经营权出租或者转让都可以，如果你是做养老护理和保健养生的，我感兴趣，也可以合作开发、营运，场地原来是旧小学，村委会财产物业，手续能申报建建筑物（房间、钢结构厂房之类），有兴趣的投资者请带项目联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心发布，非诚勿扰。

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权属类型

个人

权证有效期

2024年-2043年

机场

>60分钟

高速公路

<30分钟

铁路

30-60分钟

港口

30-60分钟

高铁

<30分钟

省级/州级公路

<30分钟

国道

15-30分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

地铁

>30分钟

城铁

>30分钟

供热

无

能源

瓶装气

通讯

可接通

电视系统

可接通

网络系统

可接通

排污处理

化粪池

绿化程度

三级绿化

停车设施

基本满足

教育设施

基本满足

医疗设施

基本满足

环卫设施

基本满足

娱乐设施

无配套

饮食

待改善

商业服务设施

无配套

政府机关

基本满足

场地平整

平坦

周边水系

江河

周边山体

无

5公里内景点

无

建筑物类型

旧小学

建筑物占地面积

600平米

建筑密度

≤25%

容积率

其它

绿化率

其它

限制高度

其它

人体舒适度

±2级

噪音指数

20-40

空气污染指数

51－100（良）

水质指数

II类

附近产业集群

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提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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