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待交易

江门台山市47.5亩设施农用地经营权转让

23万元

土地编码：248053
更新时间：2024-01-26 10:47:39
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300元

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其它土地|设施农用地

土地用途

47.5亩

土地面积

6年

可流转年限

广东/江门/台山市

所在区域

经营权转让

流转类型

874 次

浏览次数

卖家有话说

#牛场转让，土流网&新世茂地产，台山市土地资源：占地53亩养牛场转让，合同面积47.5亩，合同租金80元/亩/年，租金约3800元/年，合同期到2029年9月10日，转让费23万，配50亩左右牧草地、600多平方牛棚、40平方生活房、18平方集装箱带生活设施一套，380伏生产电、汽油三轮车、7.5千瓦牧草破碎机等，道路可进9.6米18吨货车，场地在河道两旁，水源充足，目前正常生产经营，能养110～120头肉牛的规模，后期还有点空地扩建，目前原场主想扩大养殖规模，牧草种植面积和养殖目前的养殖规模都偏少，场主计划另找大场地扩大生产，养殖牛养综合项目，故诚心转给有缘人士，方案：（1）可单转场地，转让费23万元，租金每年另付，3800元/年；（2）.也可连在养的牛一起打包转让，相关转让细节和流转费用需私聊，有兴趣请带项目联系本服务中心，土流网平台付费（带看费全市统一以300元/天收取）预约后，才能安排实地考察，土流网江门市土地流转服务中心发布。
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权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2023年-2029年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
砾石土
土壤肥力
中
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚/畜禽舍/生活用房
场地平整
平坦
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
地块利用现状
养殖-牛
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
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台山市地价查询
土地联系人
土地评测

86.79 分

适合：牲畜饲养、休闲农业、生态农场

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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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