成都邛崃市 150亩果园经营权转让

168万元

土地价格

园地|果园

土地用途

150亩

土地面积

28 年

可流转年限

经营权转让

流转类型

24546 次

浏览次数

四川/成都/邛崃市

所在区域

卖家有话说

转让.出租.合作均可：因急缺资金，含泪超低价急转让果园.苗圃.林地.土地，出租或合作也可。 �本庄园（果园.苗圃.林地）位于四川成都邛崃市，实际面积两百亩左右，有1000多平米的管理用房（村委同意，不超过原面积，可原地重建同等面积的住房，而不用另外申请，审批）。整体转包价，考察地块后面谈。包括： 1、转让价。 2、以后30年的租金。(一直到2052年的租金我都已经全部交清。以后不用出一分钱地租。周边土地租金每年每亩500~600元。) 3、果园.苗圃.林地上现有价值200w元左右的已成材经济林和1000多平米的管理用房及三四个大灌溉池（可以养鱼、灌溉）等。另，稍加管理，每年枇杷果都能卖三万块钱以上。已成材的经济林，每年至少也能卖几万元。有上万株枇杷树，摇钱树等）。有意向的老板，欢迎来现场考察，洽谈，抢夺这块发财地！也可以出租，头五年，10w元/年（押一付五。五年一付。到期后另行商量。租期五年以上，已付租金，租期内价格不变。租期内，地块上的所有物品，及收益都归租户）。位置安静，独立，附近没有其他影响因素。如果您有亲戚或者朋友需要转地或者租地，找地合作等，烦请帮忙介绍。业主承诺如果交易成功后，将按照一定比例重谢！土地概况：土地完全原生态绿色有机，承包期内未打任何农药。 �1、位于四川省成都市邛崃市，实际面积两百亩左右。就在邛崃市风景区旁(距离8公里左右)。� �2、地理位置优越：距离成都市区65公里左右，距离邛崃市区12公里左右，景区附近中心地段。这里空气很好，天晴的时候晚上都可以看到漫天繁星。 �3、交通便利，机动车可直达地块。 �4、水电方便。农用电，每度0.5元左右；用山泉水，也可以打水井。 �5、有管理用房，圈舍1000多平米可用。稍加装修或重建就可以做民宿，长短期度假游，农家乐，养老休闲居家等。� �6、庄园有枇杷树、摇钱树各上万株，黄角树五六千株，花桃树/官溪蜜柚/红叶石楠/桂花树/核桃树各几百株，及其他品类，几株到几十株数量不等的果树（苹果树，樱桃树，桃树，李子树，梨子树，柿子树，桑葚树）等等，都已经是成年树/结果树，接手稍作管理即可销售盈利。还有竹林，西牛麻竹笋等等（每年产千把斤竹笋）。仅仅这些经济树木的价值，就在200w元左右。 �7、本庄园有平地，山坡，两个山谷，适合种植苗木，苗圃，果树（柑橘，柚子，桃树，梨树，李树等），药材，竹等。养殖跑山鸡/鸭/鹅，蜜蜂，跑山猪，山羊，牛等。还有几个大水池可以养野生鱼，作为灌溉池等等。但不适合大面积种植水稻，小麦等。 �8、还可以经营现场采摘，亲子游，生态游，野外拓展，野训，CS，民宿，农家乐，退休休闲养老等。欢迎有实力的老板前来实地考察，洽谈合作。(整体转包，出租，入股，合伙等均可协商。页煮点花：要山武武林山期巴溜林要)� �地块背景：有着2300多年建城史的四川省邛崃市，作为南方丝绸之路西出成都第一城、川藏茶马古道门户。近年来，因文旅（文化旅游）融合发展，日益显山露水：中国优秀旅游城市、国家级生态市、全国森林康养基地试点建设市、四川省旅游强县、四川省乡村旅游强县、四川省全域旅游示范区、世界美酒特色产区…… 在不断增添新名片的同时，邛崃的天府旅游名县创建工作日上竿头。据统计，今年“五一”小长假期间，邛崃市累计接待游客200多万人次，其中景区及新业态景点接待游客150多万人次，其他乡村游及活动接待游客50多万人次，累计实现旅游综合收入264043.42万元。以文旅融合发展为主线，邛崃的历史瑰宝、山水禀赋、文化精粹与现代产业耦合共生，迸发出新的蓬勃生机和无限活力。

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成都邛崃市 150亩 果园 经营权转让