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重庆300亩其它园地经营权出租

200元/亩/年

土地编码:T766143
更新时间:2024-06-14 14:24:06
一对一匹配地源
资金担保
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200元/亩/年

土地价格

园地|其它园地

土地用途

300亩

土地面积

6 年

可流转年限

经营权出租

流转类型

611 次

浏览次数

重庆/南川区

所在区域

卖家有话说

1、地块介绍:地块为梯土型,土地连片,土地性质为园地及林地,土地功能可以综合种植及养殖;花椒年限5年,现已达到盛产期,约21000株,最低价值保守估计超100万,每年产量达到39万斤以上;另外赠送100亩林地不收取费用,该林地可以搞养殖。 2、交通情况:水泥路直通地块,地块内有农用车便道;离场镇5公里,离高速路口11公里,距离城区40公里,离重庆主城区80公里,离机场120公里。 3、水电情况:自然水源,蓄水池7个;三相电已接通。 4、配套情况:可租用当地农房,租金约3000-6000元/年;附近人工充足,单价80元-100元/天; 该地块手续齐全,不受其他因素干扰,项目内无农户;接受即可经营,并有丰厚盈利;也适合种植药材如枳壳、黄栀子、刺梨、丹皮、金银花等,果树类适宜种植柑橘、桃、李、梨、枣、花椒,也可种植各种花草等。如客户及企业有特殊要求,需要砍伐现种植的花椒树,地主方也可自行砍伐清理交与租赁方;因为本人特殊原因含泪亏本无任何转让费及补偿,经营权转租。望有缘人来电咨询。付款方式押一付一,合同到期后如无政策变化可续租。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
15°-25°
海拔高度
500米以下
方位
西向
地貌
丹霞地貌
地块形状
小面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
砾石土
土壤肥力
有效土层厚度
30-60㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
25%~50%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
稍微干燥
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
场地平整
阶地
相关配套
仓储/物流
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植
当地劳动力资源
充足
税收优惠
最低收购价政策
农业补贴
农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴
牧业补贴
贷款补贴
贷款贴息/贷款利息优惠
查看全部

南川区地价查询

土地联系人
土地评测

86.22 分

适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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