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待交易

北京密云区 89.92亩 果园 经营权出租

600元/亩/年

土地编码：T743490
更新时间：2024-04-30 10:45:15
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600元/亩/年

土地价格

园地|果园

土地用途

89.92亩

土地面积

20 年

可流转年限

经营权出租

流转类型

898 次

浏览次数

北京/密云区

所在区域

卖家有话说

该土地位于北京密云区，土地性质为园地，面积：89.92亩，租金价格为：600元/亩/年，租金一次性付清，可流转到2047年；树龄25年，以核桃和板栗为主，其余少量杏、李子、桃子，水电路三通，有两相电和三相电，水管漫灌（蓄水池、净水池），目前已有10间养殖房，6间石棉瓦棚，2个塑钢养殖房（目前散养了一些自己吃的）
查看全部
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证/林权证
权证有效期
1998年-2047年
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
深松
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＜30㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
温带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
500-750
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
高铁
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
水井
灌溉设施
人工
附属设施
畜禽舍/农机房/生活用房/水井
场地平整
平坦
附近产业集群
旅游景点区
经营信息
总人口
6
常住人口
4
城市人口
4
农业人口
2
总产值
100000元/年
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
养殖-禽类
农民人均收入
50000元
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
休闲农业区，旅游观光园
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
种粮直补/农机购置补贴
牧业补贴
动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策
贷款补贴
未知
查看全部

密云区地价查询
土地联系人
土地评测

88.72 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

查看评测报告
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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