大理弥渡县 800亩农场经营权转让

800万元

土地编码：T724819

更新时间：2023-01-30 19:21:39

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800万元

土地价格

林地|其它林地

土地用途

800亩

土地面积

20 年

可流转年限

经营权转让

流转类型

6280 次

浏览次数

云南/大理/弥渡县

所在区域

卖家有话说

本地块承包于1999年，评级为云南省级家庭示范农场，离县城三公里，交通便利，驱车至县城只需几分钟，全部通路（每五十米一条基耕路），可俯看整个县城，大面积通水电（三相），通光纤网。可发展种植，养殖，及观光休闲，餐饮等行业。有现成果园共计180亩左右，其中杨梅50亩，成树（19年），每年成熟后由本县及附近县份观光采摘就可销售完，是远近闻名的观光休闲及网红打卡地；碰柑，晚卢，蘑菇柑共计四十亩左右，均为成树，已挂果；沃柑60亩左右，两年树，长势良好，明年可挂果；玫瑰李30亩左右，五年树，正值盛果期：另有配套生活区，农机具及仓库，建筑面积1000多平米，配套停车场车位40个；果园全部配套水肥一体化节能灌溉设施设备（滴灌，喷灌），建设有配水房，加压泵等，肥料池100立方，蓄水池1600立方，沼气池（每个65立方）共6个，粪池3000立方，均为钢筋混凝土结构；并建有养殖场两个，可以为果园提供充足的农家肥。本农场近几年平均净利润大约80—100万元，现预计每年可实现净利润140万左右。另有600多亩可开发利用，现栽种桉树，可将桉树砍伐后改种果树及其它作物。本农场多年来一直由父母经营管理，现父母年事已高，本人又经营其它事业，对种植业并不精通，无暇顾及，所以要将其转让。

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地形坡度

6°-15°

海拔高度

1000-2000

方位

西向

机械化工作

可以

平整程度

精平

排水条件

充分满足

灌溉条件

充分满足

表层土壤质地

砂土

土壤肥力

极高

有效土层厚度

＞100㎝

土壤盐渍化状况

无盐渍化

土壤污染状况

无污染

气候类型

温带季风气候

日照率

充分

年平均气温

20-30℃

无霜期/天

>300

湿度

最适当

道路情况

山路

高铁

<30分钟

省级/州级公路

<30分钟

国道

<15分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

公交

无

电力设施

通电

供水设施

抽水井

灌溉设施

机动

附属设施

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整

阶地

附近产业集群

种植业区

地块适合何种经营

休闲农业

地块利用现状

种植-果树

当地劳动力资源

充足

税收优惠

有

农业补贴

其他

牧业补贴

畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴

贷款利息优惠/其他

93.88 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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