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临沂临沭县160亩老兵家庭农厂经营权转让

400万元

土地编码：245583
更新时间：2023-07-07 13:41:03
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400元

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园地|果园

土地用途

160亩

土地面积

6年

可流转年限

山东/临沂/临沭县

所在区域

经营权转让

流转类型

1583 次

浏览次数

卖家有话说

临沭县老兵家庭农场，占地160亩，有办公室16间，4个高温棚，26个拱棚，2个大井，1间变压器房，600米6米宽水泥路，大门，2间看门房，周围钢丝护栏。拖拉机3台，水肥一体机一套及农具等。总投资760余万元。 农场于2014年经村两委流转，并于村两委签定承包合同，县公证处公证。2029年到期。合同规定到期后乙方优先继续承包。在县工商局注册“临沭县老兵家庭农场”。 2021年投资190万元栽种葡萄阳光玫瑰40余亩，今年是第三年，正式进入盛果期，今年保守预计葡萄收入200万元。 农场4个高温棚，一年四季种植蔬菜，年收入100万元左右。 另有裸地100亩可用于个性化种植。 农场的优势是1，合同签订的好，并且公证处公证。2，靠近县城，便于管理，紧靠南外环，便于交通，3，内部道路宽敞，便于进出。4，40亩高附加值葡萄阳光玫瑰，已进入盛果期。5，自己有自己的变压器，大井，水电方便。6，这个地方关键下步能申请调整改变土地性质。7，农场在临沭“田园综合体”内，享受综合体各种优惠政策。 转让费400万，承包费12万/年
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权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
气候降雨
气候类型
温带季风气候
日照时长h/年
3000-3200
日照率
充分
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚
场地平整
起伏小
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临沭县地价查询
土地联系人
土地评测

83.54 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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6.2887

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