湖区土地投资招商项目说明书（适合养殖、旅游） - 面议

面议

土地价格

耕地|旱地

土地用途

1500亩

土地面积

20 年

可流转年限

经营权出租

流转类型

2095 次

浏览次数

山东/德州/陵城区

所在区域

卖家有话说

详情参阅招商说明书德州市陵县丁庄乡苑庄社区湖区土地投资招商项目说明书一、基本情况陵县丁庄乡苑庄社区包含丁庄街、董屠村、袁庄村、阎庄村、于庄村、赵庙村，共有3800多人。农业基本以传统种植和养殖模式为主，主要是粮食、蔬菜和养殖鱼类。现有土地1500亩，位于该社区董屠村以东，丁东水库湖堤以西，有乡镇公路可直达，水利电力条件完备，由于临近湖区地下水位高，不适宜传统农业种植，但在特色养殖和种植、观光农业方面大有文章可做，目前该片土地除部分农田和鱼池外，基本闲置，欢迎广大客商前来洽谈适宜开发的合作项目。二、建议意向 1．建立优质农产品基地。可通过公司加基地、公司加农户的形式，建立优质农产品原料基地。 2.发展观光农业，充分利用该片土地在交通、水源方面的有利条件，开展特色养殖或特色种植，即可大面积开发也可以小面积划区域开发，借助两湖的旅游资源，将其建设成德州东郊的休闲田园。三、合作方式 1.土地承包租赁，独立建立特色农副产品生产基地等。 2.合作开发，采取土地入股方式共同开发。 3.实行公司+基地+农户方式，建立农产品生产、加工产业链经营模式等。四、交通条件　　位置优越，交通便利。丁庄乡东临陵县经济开发区，西临德州经济开发区，南接平原县，北依104国道，位于陵县美丽的旅游风景区中心位置。京福高速公路和京沪高速铁路分别在东、西两侧纵贯乡境。全乡已实现村村通柏油路，通车里程达90公里。26路公交车直接连接德州市区和丁庄，尽管丁庄隶属于陵县，但丁庄离德州却并不比陵县远多少，甚至交通比到陵县还要发达，26路公交车是德州直达丁庄街的交通工具，快速便捷。五、通讯电力　　通讯便捷，电力充沛。国内、国际长途直拨电话、文字传真通讯遍布全乡，并新开通宽带网和互联网业务，实现了网上进行商务贸易和信息沟通。依托陵西供电所以及向两大水库供电的区位优势，全乡常年供电负荷可达1400千瓦。六、水利资源　　水力资源丰富，特色农业发展迅速。陵县引黄灌溉的新隔津河、马颊河、平陵河以及竺马河流经本乡，同时毗邻蓄水量为4000万立方米和6000万立方米的华能德州电厂调蓄水库、丁东水库，可保证充足的项目开发用水。七、旅游资源仙人湖和丁东水库位于陵县丁庄乡境内，分别有水面积1.1万亩和1.4万亩，是德州市城区居民饮用水和华能德州电厂工业用水水源地。“两湖”之间相距2km，距德州市区10km，距市经济开发区4km，距陵县县城5km，距京福高速公路德州南出口3km，连接陵县与德州的353省道沿仙人湖北边而过，丁东路从两湖之间穿过。在"两湖一路"的基础上，丁庄发展旅游业有得天独后的有利条件。仙人湖和得月湖两大湖，已建成垂钓中心、狩猎场、野味餐厅等一批次旅游服务设施，是避暑、旅游、垂钓、娱乐、度假的人间仙境，极具开发潜力。随着京沪高速铁路的通车，丁庄乡将迎来新一轮旅游开发的契机和热潮，更具开发优势。

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央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13+ 年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

612 个区县

累计挂牌土地

6.2887 亿亩

累计交易金额

3.3 万亿元

30000+ 经纪人

覆盖全国