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开平市

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待交易

江门开平市80亩水田经营权转让

0.50万元

土地编码：256780
更新时间：2024-08-14 19:38:12
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200元

带看费

耕地|水田

土地用途

80亩

土地面积

6年

可流转年限

广东/江门/开平市

所在区域

经营权转让

流转类型

813 次

浏览次数

卖家有话说

开平市土地资源：80亩蔬菜类种植基地转让，原合同租金400元/亩/年，已付半年押金，合同期到2029年12月31日，种植玉米，已收割，马上可以交付土地，使用期限剩五年5个月使用期限，目前转让费由1万元已降至5000元，押金和2024年未使用5个月份的租金另付，费用如下：转让费由5000元+押金16000元+今年未使用的五个月租金租金13000元=34000元，场地设备如下：2台抽水泵、一口2寸口径水井、380伏电表与电线电缆、排水管主等、滴灌系统（滴带），场地最近种过玉米，可马上交地，土质为沙壤土，可种红薯（番薯）、蔬菜类、南瓜、辣椒、冬瓜、茄瓜、稻稻薯（马铃薯）等蔬菜粮食类农作物，有兴趣的投资者请带项目联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心发布。
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权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2029年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
水井
场地平整
平坦
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块利用现状
种植-玉米
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
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开平市地价查询
土地联系人
土地评测

86.4 分

适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业

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央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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