龙泉山城市森林公园内100亩成熟森林山庄转让（含27年地租）

228万元

土地编码：265336

更新时间：2026-05-23 17:37:49

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林地|其它林地

土地用途

100亩

土地面积

27年

可流转年限

四川/成都/金堂县

所在区域

经营权转让

流转类型

151 次

浏览次数

卖家有话说

区位交通：地块位于成都市区东北方向，龙泉山城市森林公园内，距离成都三环47公里，约45分钟车程，水泥路直达地块内，交通便利。地块描述：整个地块占地100亩（投影面积），全部为林地，位于一个独立的山谷内，海拔在700-760米之间；从入口进去，四周以天然的山脊线为界，山谷中间相对平坦，由多个大小不等的台地和缓坡地构成，大多数的房屋建筑都集中在这个区域；地块内建有各类建筑3000多平，其中砖混结构的房屋3栋，面积超过1200平，其中一栋是厨房、餐厅，一栋两室一厅的二层小楼房，一栋休闲、棋牌、会议用途的三层楼房；另外还建有钢、木结构的房屋2000余平，包括多处民宿客房、林间小屋、棋牌室、茶舍、300平的大餐厅、（板房）、养殖圈舍等。山庄内有完善的基础设施，接通了动力电专线、天然气（两个户头）、自来水、井水、宽带；有已硬化的活动场地2000平，内部的道路贯穿整个地块，可以开车或走登山步道到山顶，山顶视野开阔，有多处较大的平台并建有露营的木质地台。山庄是业主20多年来不间断的投入建设起来的，产权清晰，房屋建筑全部为合法的管理用房，且一直正常经营，有专人管理，因业主即将退休，精心有限，特有意整体对外转让，转让费包含了合同期内（27年）的所有地租，后期持有无压力。比较适合用于大型的休闲养老、教育培训、户外拓展、特色餐饮、民宿等经营项目，也可作为单位或个人自用的大型私家庄园。地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员现场核实，接受业主委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！

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权属类型

集体

权证类型

林权证

权证有效期

2053年

地形坡度

15°-25°

海拔高度

500-1000

方位

西向

地貌

不详

地块形状

大面积正方

机械化工作

部分可以

平整程度

不平

排水条件

充分满足

灌溉条件

基本满足

表层土壤质地

壤土

土壤肥力

高

有效土层厚度

30-60㎝

土壤盐渍化状况

无盐渍化

土壤污染状况

无污染

土壤酸碱度

PH<7

土壤有机含量

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度

60-100㎝

植被群落覆盖度

75%～100%

地下水埋深

21-50米

气候类型

亚热带季风气候

日照时长h/年

3200-3300

日照率

充分

年平均气温

10-20℃

无霜期/天

>300

降雨量

750-1500

湿度

稍微干燥

道路情况

水泥路

机场

>60分钟

高速公路

<30分钟

铁路

<30分钟

港口

>60分钟

高铁

<30分钟

省级/州级公路

<30分钟

国道

<15分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

公交

无

电力设施

通电

供水设施

自来水

灌溉设施

机动

附属设施

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整

起伏大