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金堂县

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待交易

金堂淮口镇附近120亩柑橘果园整体对外经营权转让

49.80万元

土地编码：243104
更新时间：2024-02-27 09:07:06
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400元

带看费

园地|果园

土地用途

120亩

土地面积

23年

可流转年限

四川/成都/金堂县

所在区域

经营权转让

流转类型

2784 次

浏览次数

卖家有话说

区位交通：该地块位于金堂淮口镇附近，距离高速入口约10公里，双车道水泥路通至地块内，交通便利。 地块描述：该地块属于川东典型的缓坡丘陵地形，紫色土，非常适合柑橘的种植；总面积120亩，其中包含山脚成长条形的平地40余亩，山上坡耕地约70亩，也成长条形，地势较为平坦；平地的上方有一个水塘，水源可从附近的水库引过来，可直接放水自流灌溉，山上坡地旁有一个水库，水库旁有提灌站，水可免费使用，只需付电费，可将水直接抽至山上，灌溉水源有保障。地块内种植有两年的甘平柑橘50亩，砂糖橘约20亩，爱媛20余亩，明日见30余亩，明年即可初挂果。地块旁有一栋两室一厅的管理用房，通水电，可长期使用。地块合同直接与村集体签订，合同还有23年，每年的租金不到7万元，合同期内租金保持不变，转让费包含至2024年5月底的租金。 地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看，接受业主独家委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！  
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权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2046年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500-1000
方位
不限
地块形状
大面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房
场地平整
起伏小
相关配套
仓储/物流
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
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金堂县地价查询
土地联系人
土地评测

86.04 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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