咸宁嘉鱼县 120882平米城镇住宅使用权出让

8000万元

土地价格

住宅用地|城镇住宅用地

土地用途

120882平米

土地面积

38 年

可流转年限

使用权转让

流转类型

3228 次

浏览次数

湖北/咸宁/嘉鱼县

所在区域

卖家有话说

1、概况：现使用权出让嘉鱼县三湖连江主坝下的商业住宅土地和房产，其中土地面积120881.24㎡（181.32亩），房产面积43838㎡，目前为闲置状态。 2、土地区位：嘉鱼县核心景区三湖连江水库主坝路边，紧邻嘉鱼县城区，距武深高速入口8公里，港珠澳高速入口10.5公里，周边道路、绿化、景观建设完备，周边已经全部实现商业住宅开发，已不再适合继续作为工业用途使用。经咨询相关政府部门，该宗地变性规划明确，未来将调整为商住用地。 3、片区特点：三湖连江风景区位于县城之南，由小湖、梅懈湖、白湖三个天然湖泊互相连通组成，因湖泊又与长江相通，故名三湖连江。 2017年12月18日上午，嘉鱼县人民政府在文体会议中心三楼与湖北丰太集团正式签约“三湖连江开发项目”。这不仅是嘉鱼县人民政府与湖北丰太集团共谋发展的盛事，更是对嘉鱼县旅游业成长、发展、壮大的最好见证。周边情况：紧邻抵押物有两块土地，其中南侧土地已被开发成名为“双龙三国印象”的旅游地产项目，一期已开盘销售中；北侧为商业楼盘“恒基国宾府”，土地已经整治完毕，售楼处建成，拟于年底开盘。嘉鱼重点实验小学新址已经建成且投入使用，该区域打造为重点学区楼盘。资产紧邻门前主坝路新修，路况和形象非常好。该地块变性为商住用地后价值将大大提升，政府政策原则上不存在障碍。且周边均已出让在开发建设中，仅剩下该地块，是稀缺用地资源；周边商住用地政府出让价达 80-100 万元/亩，该土地具备极大的商业运作潜力。 4、上述价格仅供参考，具体价格面议。

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咸宁嘉鱼县 120882平米 城镇住宅 使用权出让