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待交易

简阳新市镇附近 30余亩半岛休闲小农场 经营权转让

8万元

土地编码：263495
更新时间：2025-07-28 10:00:34
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其它用房|农场

土地用途

30亩

土地面积

3年

可流转年限

四川/成都/简阳市

所在区域

使用权转让

流转类型

15 次

浏览次数

卖家有话说

区位交通：该地块距双车道2.5公路，距高速出口约9公里，距成都绕城70公里，水泥路到达地块（约300余米入户水泥路），车辆可开进院子。水源：地块旁边就是一条小河，将整个地块围成一个半岛，常年有水且不会被水淹，灌溉水管接通到地块，果树菜地还做了滴灌，水源有保障。地块描述：该地块位于简阳市新市镇附近，面积30余亩，呈半岛形状，地块独立地势平缓沥水。整个地块集中成片好管理，包含18亩塘（已进行改造，8亩用于种植莲藕，其余养鱼），其余土地全部种植果树，果树约1000株左右均已挂果，包含胭脂脆桃、五月脆李、爱媛。管理房位于地块中央，为一栋150平米的平房（房屋已粉刷一新且配置家具）。 地块租金便宜，年租金仅500元/亩，远低于当地土地价格，房屋2000元一年。土地租金已支付至2025年11月。合同签订至2028年，到期可续签，现对外转让。 推荐项目：该半岛非常适合公司团建、网红打卡、三农自媒体拍摄等，也适合田园休闲居住。 地块经我公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电详询！ 
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权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
气候降雨
日照率
充分
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
抽水井
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房
场地平整
起伏小
政府支持
无支持
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
税收优惠
有
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部

简阳市地价查询
土地联系人
土地评测

84.59 分

适合：牲畜饲养、休闲农业、生态农场

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央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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