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简阳贾家镇24亩集体果园整体对外转让

43万元

土地编码：256096
更新时间：2024-08-23 18:52:21
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400元

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园地|果园

土地用途

24亩

土地面积

26年

可流转年限

四川/成都/简阳市

所在区域

经营权转让

流转类型

178 次

浏览次数

卖家有话说

区位交通：地块位于简阳贾家镇，距离主干道不到1公里，可会车的水泥路通至地块旁，交通便利。地块描述：地块属于小丘陵地形，为业主多年流转的集体荒山地，自己改造成了一片果园，地块总占地面积约24亩，成长条形。山顶处较平坦，山腰有一定的坡度。地块内目前种植有桃树、枇杷、柑橘、核桃等果树，所有果树均已挂果。地块内建有一栋500余平的砖瓦结构管理用房，一栋100余平的养殖圈舍；通井水、通电，并建有一口蓄水池，可满足一般生产经营的用水需求。地块合同还剩余26年，租金低廉，整个地块的年租金为490元，租金5年支付一次。地块比较适合用于种植、养殖结合的休闲型农场，户外营地等项目。地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看，接受业主委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！
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权证
权属类型
集体
权证有效期
2050年
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500-1000
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
30-60㎝
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
畜禽舍/生活用房/水井
场地平整
起伏小
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
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简阳市地价查询
土地联系人
土地评测

86.14 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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