川北江油境内4200亩原生态农场经营权转让！！！

520万元

土地编码：7257

更新时间：2019-05-24 11:56:56

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其它用房|农场

土地用途

4200亩

土地面积

45年

可流转年限

四川/绵阳/江油市

所在区域

使用权转让

流转类型

12170 次

浏览次数

卖家有话说

区位交通：该地块位于江油市境内，距离成绵高速厚坝出口28公里，距离镇上14公里，其中硬化道路7.8公里，路基宽度4.5米宽的泥结石路面6.2公里（当地政府将在近期申请资金硬化）。水源：地块内水源充沛，地块内有多处泉眼从地面持续不断的出水，两条清澈的小溪穿流而过并在地块内交汇，形成了一处小型瀑布景观（该处曾建有小型电站，现已全部拆除）。气候：地块处于亚热带湿润季风气候区，年均日照总数1367小时，年均降雨量1100毫米，年无霜期280天，年均气温16.2摄氏度。土壤：地块土层深厚且肥沃，属于山地棕黄壤土，地块内种植的农作物一般都不需要喷洒农药，亦很少有病虫害的发生。地块描述：地块基本地貌为山顶盆地，地块三面环山，中间有一个近2000亩的大坪，大坪内有数十个大小不一的小山丘，仅仅只有入口处有一条路进入地块，位置非常独立，地块原属于一个村的一个社的，整个地块在册耕地287亩，开荒地约1500亩，均有7-10年未耕作过，是申请有机认证的有力前提条件；剩余的土地为林地。地块水源非常充沛，电力线路通畅，距离20千瓦变压器4公里，有限通讯已接通，无线信号不是很稳定。地块内1981年的在册住户43户，现在常住户6户，9人。产权：业主于2012年完成了整个地块4200亩的流转手续，支付了包含林地、耕地、开荒地在内的全部50年的地租，现在还剩下45年多点。产权清晰无争议。现有业主公司在生产经营发展方向上出现一些分歧，一致同意将此地块对外转让，所有的过户手续由土流网成都办事处及业主方办理。此地块经我土流网成都办事处工作人员实地查看，并得到业主公司的全权授权，签订全权委托书，转让此地块，信息真实有效，有意者可致电土流网成都办事处

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权属类型

集体

权证类型

林权证

权证有效期

2061年

地块形状

大面积正方

平整程度

粗平

排水条件

充分满足

灌溉条件

充分满足

表层土壤质地

壤土

土壤肥力

高

有效土层厚度

60-100㎝

高速公路

30-60分钟

电力设施

通电

供水设施

自然水

地块适合何种经营

休闲农业

地块利用现状

种植

90.21 分

适合：牲畜饲养、休闲农业、生态农场

查看评测报告

注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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