乐山夹江县 280亩果园庄园休闲娱乐房屋鱼塘经营权转让

260万元

土地编码：T676868

更新时间：2023-08-16 15:11:29

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260万元

土地价格

园地|果园

土地用途

280亩

土地面积

16 年

可流转年限

经营权转让

流转类型

3495 次

浏览次数

四川/乐山/夹江县

所在区域

卖家有话说

整体转包转让，有眼缘的话，价格可以在实地考察后再谈。以下是我庄园的详细信息： 1、该农庄是休闲娱乐餐饮采摘种植养殖为一体的庄园，位于四川省乐山市夹江县吴场镇，实际面积两三百亩左右。 2、地理位置优越：距离夹江县城23公里左右，距离夹江高陶园区4公里。 3、交通便利：有马路直通地块上，都是水泥硬化道路路。另，园区硬化道路已修建，约1.8公里。 4、水电方便，现成的。电价按农用五毛六分钱一度电计算，无梯度价。水免费。通天然气。 5、有休闲垂钓活水养殖鱼塘，约8亩。 6、本园区坐落于金牛河畔，有休闲娱乐房屋，约35亩，均已通电通水通气，基础设施齐全(预留停车位50个），稍加装修就可以做民宿，长短期度假游，农家乐等。 7、果园内部有管理用房，鸡鸭鹅圈以及猪圈舍可用。 8、地块上有柑橘（爱媛38、耙耙柑、柑平、沃柑、砂糖橘）共计7100株左右，及其他品类数量不等的树种:桃树1000株，李子树1500株，桑葚(多个品种，约5亩），樱桃树大约4亩，都已经是成年树，接手即可销售盈利。 9、园区内有30立方蓄水池一个，管网铺设配套齐全。 10、该场地适合种植苗木，果树（柑橘，柚子，桃树，梨树），养殖跑山鸡/鸭/鹅，蜜蜂，跑山猪，山羊，牛等，还有几个大水池可以养野生鱼。

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权属类型

个人

权证类型

农村土地承包经营权证

机械化工作

部分可以

排水条件

基本满足

灌溉条件

基本满足

土壤肥力

极高

土壤盐渍化状况

无盐渍化

土壤污染状况

无污染

日照率

充分

湿度

最适当

道路情况

水泥路

机场

>60分钟

高速公路

30-60分钟

铁路

>60分钟

港口

>60分钟

高铁

30-60分钟

省级/州级公路

30-60分钟

国道

15-30分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

电力设施

通电

灌溉设施

机动

场地平整

平坦

地块适合何种经营

种植作物

地块利用现状

种植

当地劳动力资源

充足

84.51 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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