株洲仙庾岭200亩集建用地使用权入股 - 面议

卖家有话说

可入市交易PART1 项目概况——省级风景名胜区株洲仙庾岭村仙庾岭村位于株洲市荷塘区仙庾镇境内，地处株洲市东大门，处于长株潭绿心地区。总面积10.72平方公里，其中水田面积2983亩，山林7303亩，养殖水面1057亩，可利用的农用地2983亩，建设用地110亩。全村现有人口4006人，人均收入1.2万元。仙庾岭风景区省级风景名胜区-仙庾岭，总面积9.49平方公里，主峰海拔233米，年均游客流量30万。景区四季宜人，春可赏桃红柳绿百花争艳，夏可品荷塘月色瓜果飘香，秋可览仙湖澄碧万山红遍，冬可登高阁远眺素裹红妆人文荟萃，与孝道文化、宗教文化、书院文化与名人文化交相辉映。著名人文景点有仙庾古庙、文昌阁、文殊寺、古孝子老莱子捐碑、南宋文学家凌登龙墓、新石器时期农耕文化遗址齐雨坡、耕食书院等。（配风景区规划图） PART2项目优势——长株潭绿心极靓的村 1.先天条件优越——交通便利，区位凸显区域交通便利，自古茶马古道穿越而过，现今沪昆株洲东互通紧依景区，距离株洲市荷塘区12公里，距离湘潭市区35公里，距离长沙市区40公里（配区位图） 2.生态环境优良——荷花之乡，森林氧吧位于仙庾岭景区内，有“仙庾岭，碧莲天”之说，乃株洲五大省级名胜之一。因万亩荷塘一片争奇斗艳之景，故被人们赞誉为“荷乡”。 3.文化底蕴深厚——钟灵毓秀，人杰地灵仙庾岭，“仙”指“李慈患仙姑”，“庾”则是囤积粮食的地方。二字相加作地名，寄托着人们“仙女娘娘降伏天妖让这方风调雨顺、五谷丰登从而成为粮仓”的盼望。传承千年的传统文化至今任然熠熠生辉，并衍生发展出了仙女文化、荷花文化、孝道文化、耕食文化、宗教文化等五张文化名片。名人：清乾隆：传说清乾隆皇帝下江南，游历至此，见这里层峦叠嶂，风景秀丽，遇一挑水美女，写有《游江南仙庾遇美女词》：“朕策马，笑呵呵，庾岭与姣娥，挑水上山坡。朕这里，停参勒马，她那里，笑面偷梭。虽不比，我宫娥，野花偏有趣，春色醉人多”。和《仙庾庙》：“仙人赞化，庾岭回春”。刘顺昌：曾任清朝福建府台，清光绪十年，仙庾庙增建“中庭”，落成之日，刘顺昌年方十六，挥笔题联：“数点青峰，幻出人间结果；一支玉笛，吹开岭上梅花”，被誉为佳句，旋受命福建府台。沈珍珠：仙庾岭又名仙女岭，因相传唐玄宗李隆基孙子李豫之妻广平王妃沈珍珠为避“安史之乱”隐居于仙庾岭。妃子在此建庙立塔，施救苦难，为人治病，受后世景仰，被称为“仙女娘娘”，故庙称为“仙女庙”，也称“仙庾庙”。（台湾以此为题材，拍过电视连续剧《珍珠传奇》）老莱子：春秋时楚隐士，世传有老莱子戏彩娱亲的故事。 4.文旅底子夯实——省级特色旅游名村落仙庾岭村依托仙庾风景名胜区的丰富旅游资源，大力发展休闲旅游业，现有“农家乐”近28户，其中四星级农家乐3家，年收入营业额突破100万元的7家。近年来，景区成功举办了“株洲荷花节”、“穿越荷塘”、“乡村音乐节”“、泥泞跑耐力赛”、“动感荷塘——足球嘉年华”等系列文旅活动，景区更加声名远扬，现已成为长株潭独具特色的乡村文化旅游区，是旅游休闲、度假养生、农耕体验、参禅礼佛的绝佳胜地。 PART3 总体定位——株洲市整村盘活运营试验村为深入贯彻落实习近平总书记乡村振兴战略，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，按照湖南省、株洲市乡村振兴相关文件精神，荷塘区、仙庾镇、仙庾岭村、株洲地产集团、土流集团联合开发运营仙庾岭村。打造湖南省及株洲市乡村振兴产业振兴示范村，探索乡村振兴新模式，形成湖南省乡村振兴“仙庾模式”，实现全省标杆、全国品牌。仙庾岭村以闲置资产盘活为抓手，以共享、共建、共生、共富为理念，以整村推进为原则，引入景区化和数字化运营管理模式，打造以生态农业为基础、文化旅游为抓手、研学培训强赋能、康养度假强配套等四大产业体系，实现一二三产融合发展示范村、城乡融合发展示范村、共建共享示范村、数字乡村示范村。

查看全部