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衡山县

衡阳衡山县2000亩水田经营权出租

350元/亩/年

土地编码：T781531

更新时间：2026-01-19 10:58:19

一对一匹配地源

资金担保

土地详情土地联系人土地评测交易流程

350元/亩/年

土地价格

耕地|水田

土地用途

2000亩

土地面积

5 年

可流转年限

经营权出租

流转类型

667 次

浏览次数

湖南/衡阳/衡山县

所在区域

卖家有话说

基本情况：土地面积2000亩，平整集中连片，肥沃，水利设施完善。土地集中在一个村，价格：350元一亩/年，经营权合同五年一签，租金一年一付;可以分租。土壤优质，重金属不超标。合同与村集体签订，县农村产权交易中心鉴证盖章。交通道路情况：位于县道旁，机耕道完善，附近有长常高速和平益高速，到高速进出口8公里;水电情况：标地周边10米宽水渠环绕，离城市主要支流200米，5个排灌泵房，一年四季不缺水，旱涝保收。田间灌溉沟渠齐全;绝大多数土地可以实现统一排灌，费用由村集体承担，二次排灌自费，电价按照农用电0.58元每度；配套情况：周边农业配套服务齐全，2公里有烘干场地，周边机耕、飞防、收割、农资农机等农事服务可配套，当地劳动力充足，享受水稻种植补贴政策等。周边有大型米厂收购粮食

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权证

权属类型

集体

权证类型

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证

权证有效期

2022年-2027年

地形地貌

地形坡度

2°-6°

海拔高度

500-1000

方位

不限

地貌

不详

地块形状

大面积正方

机械化工作

可以

平整程度

粗平

排水条件

充分满足

灌溉条件

充分满足

土壤土质

表层土壤质地

壤土

土壤肥力

极高

有效土层厚度

60-100㎝

土壤盐渍化状况

无盐渍化

土壤污染状况

无污染

土壤酸碱度

PH=7

土壤有机含量

大于40 g kg-1

距障碍层深度

＞100㎝

植被群落覆盖度

75%～100%

地下水埋深

10米左右

气候降雨

气候类型

亚热带季风气候

日照时长h/年

>3300

日照率

充分

年平均气温

20-30℃

无霜期/天

>300

降雨量

1500-2000

湿度

最适当

交通情况

道路情况

水泥路

机场

<30分钟

高速公路

<30分钟

铁路

<30分钟

港口

30-60分钟

高铁

30-60分钟

省级/州级公路

30-60分钟

国道

<15分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

公交

有

其他配套

电力设施

通电

供水设施

自来水

灌溉设施

机动

附属设施

温室大棚/畜禽舍/晾晒场/生活用房/水井

相关配套

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

政府支持

特殊支持

附近产业集群

种植业区

经营信息

地块适合何种经营

种植作物

地块利用现状

种植-水稻

当地劳动力资源

充足

税收优惠

有

最低收购价政策

有

农业补贴

种粮直补/良种补贴/农资补贴

牧业补贴

畜牧良种补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴

贷款贴息/贷款利息优惠

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衡山县地价查询

土地联系人

联系人

段小姐
信息来源

地主

土地评测

96 分

适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

查看评测报告

注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

交易流程

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政企合作覆盖

612 个区县

累计挂牌土地

6.2887 亿亩

累计交易金额

3.3 万亿元

30000+ 经纪人

覆盖全国

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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