衡阳衡南县 400亩果园山庄经营权转让

218万元

土地编码：242981

更新时间：2024-07-01 15:46:27

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500元

带看费

耕地|水浇地

土地用途

400亩

土地面积

35年

可流转年限

湖南/衡阳/衡南县

所在区域

经营权转让

流转类型

849 次

浏览次数

卖家有话说

土地400亩，四面环山，中间是平原。有山，有田，有三个大池塘，并紧邻水库。水电路都已修好。深水井100米。已建好一栋二层楼房（含6间独立卧室、1个厨房、1个客厅。并有宽阔前坪，大露台、上下两层均有凉棚）。并已建好配套房（鸡舍与储物间共三间）。房屋楼上楼下均已建设遮阳遮雨棚，夏天房内十分凉爽。房间配有简单家具、家电，可随时拎包入住。 300米范围内没有外人。十分私密。进入道路，已修建3米宽铁门两个。虽然私密性很强，但离村庄也不远，走出去，只有三百米就有村庄和邻居。房屋前已种植桃树、板栗树、橘子树、葡萄树等多个品牌果树100多棵，均已成活，桃树已挂果。果树灌溉设施去年已铺设完毕，仅需打开水龙头就可以实现自动灌溉，替代了传统的非常辛苦而低效的灌溉方式。种地有现成的传统农具可供使用，也有微耕机、割草机、水泵等自动化设备。大门口不远即是水库，白天有白鹭、野鸭还有其他鸟儿在水库中觅食、嬉戏，陆地上偶尔还有野鸡的鸣叫，夜间听着各种昆虫低鸣入睡。这里没有空气污染，是一个天然氧吧，也是一个释放压力、寻求自然绿色生活方式的理想之地！如同世外桃源！年限还有35年。转让价格218万（后续不用交租金），或出租5万元/年。

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海拔高度

500米以下

方位

不限

地块形状

大面积不规则

机械化工作

可以

排水条件

基本满足

灌溉条件

基本满足

道路情况

水泥路

机场

<30分钟

高速公路

<30分钟

高铁

30-60分钟

省级/州级公路

<30分钟

县级公路

<15分钟

公交

有

电力设施

通电

供水设施

水井

灌溉设施

机动

附属设施

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整

阶地

84.38 分

适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业

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注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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