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恩平市

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待交易

江门恩平市40亩设施农用地经营权出租

15万元/年

土地编码：256806
更新时间：2024-08-14 19:38:48
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200元

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其它土地|设施农用地

土地用途

40亩

土地面积

6年

可流转年限

广东/江门/恩平市

所在区域

经营权出租

流转类型

241 次

浏览次数

卖家有话说

恩平市土地资源：占地40亩水产肉猪综合养殖场出租&转让，出租方式为转租，租金15万元/年，今年付半年租金，需押一年押金，合同期到2029年12月31日，合同期剩5.5年，规模能养1150～1200头肉猪，场地目前跟温氏公司合作养肉猪，能开票，有两个料仓和干湿分离机、独立衣帽间（消毒区域），场地配鱼塘两个，水面一共有27亩，目前空棚中，可随时安排实地考察，另外江门区域，生畜养殖场在环保方面要升级改造，新进场主需增加环保除臭设施设备才能养殖，可转让场地，原合同租金13万/年，已付一年押金，转让费3万左右，押金和今年未使用的月份租金需另付，有兴趣的养殖户可带项目联系本服务中心，机会难得。备注：流转服务费（介绍费）以15元/头收取，1100头，16500元。
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权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2029年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积正方
机械化工作
不可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
畜禽舍/生活用房/水井
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
地块利用现状
养殖-猪
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
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恩平市地价查询
土地联系人
土地评测

86.55 分

适合：牲畜饲养、休闲农业、生态农场

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央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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