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连云港东海县 70.24亩 果园 经营权出租

2500元/亩/年

土地编码：T750470
更新时间：2023-12-22 15:09:43
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2500元/亩/年

土地价格

园地|果园

土地用途

70.24亩

土地面积

20 年

可流转年限

经营权出租

流转类型

451 次

浏览次数

江苏/连云港/东海县

所在区域

卖家有话说

该土地位于江苏连云港，土地性质为耕地，面积：70.24亩（其中45亩大棚地，24亩是8米连栋、22是6米连栋），之前一直是种葡萄夏黑和阳光玫瑰），仓库+住宿+看守房一起800多平，还有育苗棚 ，水库水自流灌溉  冬天水井、三相电 大棚纯租赁2000-3000元/亩/年  空地是1200元/亩/年 如果转包，费用是188万，价格为：1200元/亩/年，可流转20年；
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权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2015年-2035年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
100-150
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚/农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整
平坦
相关配套
仓储
政府支持
特殊支持
附近产业集群
其它集群
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东海县地价查询
土地联系人
土地评测

86.68 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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