北京大兴区 50亩水田经营权出租

60万元/年

土地编码：T783570

更新时间：2026-07-17 10:00:07

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60万元/年

土地价格

耕地|水田

土地用途

50亩

土地面积

5 年

可流转年限

经营权出租

流转类型

55 次

浏览次数

北京/大兴区

所在区域

卖家有话说

50亩自有大院整体对外出租｜全套种养配套+现成养殖种植营业执照，拎包投产场地基础概况个人自有50亩封闭式大院，独立地块、院墙完整，远离居民区，周边无住户噪音投诉，环保管控压力极小；土地权属稳定，无拆迁回收风险，可长期经营，租期灵活。全套硬件配套（无需额外投入基建） 1. 电力保障：专属独立变压器，稳定大功率供电，24小时不间断运行，完全满足水产增氧、水循环、大型温控大棚、规模化养殖设备全天使用，不限负荷。 2. 水源充足：院内深水井1口+成型成品鱼池，地下水稳定充沛，取水成本低，适配水产养殖、灌溉育苗，大幅降低日常经营开支。 3. 场地空间：大面积平整空地，可自建现代化温室大棚、畜禽养殖棚、宠物繁育区、仓储库房；鱼池可直接投放水产，水陆种养一体化布局。手续资质核心优势（最大省心亮点）场地已办理养殖+种植全套营业执照，证照齐全有效，承租方接手无需跑流程、耗时间办证，到手直接合规投产，省去资质办理周期与手续成本。多元适用业态 1. 规模化养殖：家禽、鸽子、特种宠物、水产繁育，独立安静场地，适合精品规模化育种； 2. 特色种植：高端果蔬、中草药、观赏苗木、现代化智能大棚培育； 3. 综合种养基地：鱼菜共生、生态循环农场，采摘观光； 4. 私人休闲庄园：独立私密院落，改造私人种养小院，接待亲友、田园休闲，环境清幽。租赁说明租金面议，长期稳定合作可大幅优惠；支持实地看场地，欢迎专业养殖户、种植大户、农庄创业者现场考察，实地查看水电、鱼池、场地全貌。联系电话：1861388****

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权属类型

集体

权证类型

农村土地承包经营权证

地形坡度

＜2°

海拔高度

500米以下

地块形状

大面积正方

机械化工作

可以

平整程度

精平

排水条件

充分满足

灌溉条件

充分满足

土壤肥力

高

有效土层厚度

＞100㎝

土壤盐渍化状况

无盐渍化

土壤污染状况

无污染

植被群落覆盖度

75%～100%

地下水埋深

50米以上

道路情况

水泥路

机场

<30分钟

高速公路

<30分钟

铁路

<30分钟

高铁

<30分钟

省级/州级公路

<30分钟

国道

<15分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

公交

有

电力设施

通电

供水设施

水井

灌溉设施

机动

附属设施

生活用房/水井

场地平整

平坦

政府支持

特殊支持

附近产业集群

种植业区

地块适合何种经营

养殖

地块利用现状

养殖

当地劳动力资源

充足

税收优惠

有

最低收购价政策

有

农业补贴

有

85.95 分

适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业

查看评测报告

注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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