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从化区

广州从化区良口镇8亩果园鱼塘经营权长期转让

120万元

土地编码：249770

更新时间：2025-02-16 12:00:52

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土地详情土地联系人土地评测交易流程

300元

带看费

园地|果园

土地用途

7亩

土地面积

30年

可流转年限

广东/广州/从化区

所在区域

经营权转让

流转类型

420 次

浏览次数

卖家有话说

位于从化区良口溪头村旅游区附近溪水边约8亩果园鱼塘房屋整体转让，使用期限：到期可续，一次性转让价格120万元，土地总占地面积约8亩，其中有一亩山泉水鱼塘，有一间房屋约20平方。此果园鱼塘地势平缓，水源充足，果园地块边有一条山溪水，地块视野开阔，风景好，氧气足，土地肥沃，环境优美，空气清新，山高林密，峡谷幽深，溪流清澈，已经安装了免费使用的山泉水饮用水，安装电路方便，果园内种有三华李、花石榴、青梅、杨梅、枇杷、芒果、柠檬、桃子、梨子、荔枝、龙眼、沙糖桔、及各种各样的蔬菜等。水泥公路直达，此果园地块附近有公交车站，附近就是旅游景区溪头村美丽乡村旅游景区，景区有山谷瀑布，滑道，栈道、生态观光湖，漂流，表演场，水果长廊，水库湖边观享美景、半山腰上行人玻璃桥、古村落市集，步行街，酒店、旅馆、民宿客栈、农庄餐饮、各种各样的乡村特产，果园采摘园，田园风光，溪水边戏水等等游览景点。交通方便，距离从化区良口溪头村高速出口约4.6公里，从化良口105国道5公里左右。此山地果园适合乡村民宿，种植业，农业生态旅游、观光休闲民宿旅游、农庄、山庄、餐馆、大排档、休闲养生养老、休闲度假，保健休闲娱乐、旅游水果采摘园、帐篷露营等等

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权证

权属类型

集体

地形地貌

地形坡度

2°-6°

海拔高度

500米以下

方位

不限

地貌

不详

地块形状

小面积不规则

机械化工作

部分可以

平整程度

粗平

排水条件

充分满足

灌溉条件

充分满足

土壤土质

表层土壤质地

壤土

土壤肥力

极高

有效土层厚度

＞100㎝

土壤盐渍化状况

无盐渍化

土壤污染状况

无污染

土壤酸碱度

PH＞7

土壤有机含量

大于40 g kg-1

距障碍层深度

＞100㎝

植被群落覆盖度

75%～100%

地下水埋深

10米左右

气候降雨

气候类型

亚热带季风气候

日照时长h/年

3200-3300

日照率

充分

年平均气温

20-30℃

无霜期/天

250-300

降雨量

1500-2000

湿度

最适当

交通情况

道路情况

水泥路

机场

>60分钟

高速公路

<30分钟

铁路

>60分钟

港口

>60分钟

高铁

>60分钟

省级/州级公路

30-60分钟

国道

15-30分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

公交

无

其他配套

电力设施

通电

供水设施

自然水

灌溉设施

人工

附属设施

农机房

场地平整

起伏小