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待交易

广州从化区温泉20亩小农场经营权整体出租

68万元

土地编码：249658
更新时间：2024-06-28 18:51:57
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300元

带看费

其它用房|农场

土地用途

20亩

土地面积

20年

可流转年限

广东/广州/从化区

所在区域

使用权出租

流转类型

369 次

浏览次数

卖家有话说

广州从化区温泉20亩小农场整体出租 使用期限：20年，一次性转让费为人民币68万元，土地总占地面积约20亩，房屋总建筑面积约160平方，其中果园15亩，平地及房子约5亩，，有山泉水流下来到小鱼塘里，果园有品牌桂味荔枝、龙眼等等，果园周围环境优美，果园山边有小溪流水。果园地势平坦带小山坡，山水水源充足，水电齐全，环境好、空气好、水源好，空气清新。附近就是温泉镇灌村石坑墟每月逢3、8、13、18、23、28日都是石坑墟日（赶集日），周边有农贸市场、百货商场、发廊、美容美发、农庄餐厅、维修店、自选商场，日杂日用品店、建筑装修店、建材店、灌村医院、酒店、旅馆、灌村中学、小学、幼儿园等等，旺中带静，静中带人气，交通方便, 开车可以到果园，有从莞深高速公路经过的温泉桃园和灌村都有高速出口，贯通两个旅游点（从化温泉石门森林公园旅游区和增城白水寨旅游区）。休闲养生、养生养老、旅游度假、农庄餐饮、山庄旅业，乡村旅游等。  
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权证
权属类型
集体
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
30-60分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
附属设施
畜禽舍/晾晒场/生活用房
场地平整
起伏小
相关配套
农副产品批发市场
政府支持
无支持
附近产业集群
旅游景点区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
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从化区地价查询
土地联系人
土地评测

86.1 分

适合：牲畜饲养、休闲农业、生态农场

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1156

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政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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