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从化区

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广州从化区鳌头镇260亩檀香园转让

950万元

土地编码:249002
更新时间:2024-11-18 19:12:31
一对一匹配地源
资金担保
土地详情 土地联系人 土地评测 交易流程

300元

带看费

林地|其它林地

土地用途

260亩

土地面积

20年

可流转年限

广东/广州/从化区

所在区域

经营权出租

流转类型

590 次

浏览次数

卖家有话说

从化区鳌头镇260亩檀香园转让农场实际面积260亩,合同面积100亩,系广州市最早的印度檀香种植户,已种植檀香4000棵,黄花梨2000棵,最大的树米径近20公分,树已基本结香,部分结香质量很高。农场中间有6口鱼塘,面积约20亩。有两个农家小院一个养猪场,建筑面积约500方。通水通电通车,合同60年,剩余35年使用期,现一次性转让费950万元(含租金)。
权证
权属类型
集体
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
30-60分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
附属设施
畜禽舍/晾晒场/生活用房
场地平整
起伏小
相关配套
农副产品批发市场
政府支持
无支持
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
种植
当地劳动力资源
充足
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
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从化区地价查询

土地联系人
土地评测

87.24 分

适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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