从化区城郊街旅游区25亩果园鱼塘房屋农庄经营权整体出 - 12万元/年

300元

带看费

园地|果园

土地用途

25亩

土地面积

10年

可流转年限

广东/广州/从化区

所在区域

经营权出租

流转类型

472 次

浏览次数

卖家有话说

位于从化区城郊街旅游区附近有25亩果园鱼塘房屋农庄整体转让，使用期限：10年使用，出租价格：农庄餐馆550平方房屋每月以11元/平方计算收取租金，另外25亩土地按每年2200元/亩计算收取租金。农庄总占地25亩（包含5亩鱼塘），房屋总建筑面积约550平方（包含有厨房、餐厅、客房等），地块种番石榴、火龙果、台湾蜜枣、香水柠檬、大肉桑，释迦果，加宝果、荔枝等，主要道路全部已经硬底化，用水(用电380伏)全部接通，（原承包方已经交了6万元的押金给经济社，此押金可以在最后一年租金中冲减多除少补）。此农场农庄整体地理环境好，水源好、空气清新，四至可以建围网，可做独门独院的休闲旅游采摘果鱼塘餐厅庄园，集生态旅游采摘园，民宿、饮食、娱乐、康养、文旅、钓鱼、养殖、观光旅游于一体，周边有从化区城郊街宝趣玫瑰园旅游区和天适樱花园旅游度假区，莲花荷花旅游区，西郊公园和附近有在建设中占地5000多亩华南地区比较大的佛教寺庙“圆通寺”旅游区。此农场农庄交通方便，水泥公路到农庄门口。适合文旅康养生态旅游度假，团建活动、户外培训活动、户外露营，青少年培训基地、餐饮、农家小院、旅客住宿，同学聚会、家庭聚会、乡村旅馆、乡村民宿，休闲娱乐、休闲养生、休闲度假、农庄餐厅，休闲养老等等。

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提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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