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重庆北碚区55亩果园经营权出租

350元/亩/年

土地编码：251753
更新时间：2024-03-11 14:02:38
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1200元

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园地|果园

土地用途

55亩

土地面积

6年

可流转年限

重庆/北碚区

所在区域

经营权出租

流转类型

2227 次

浏览次数

卖家有话说

1、土地介绍：北碚区55亩园地，土地连片，梯土。土壤为黄泥夹沙，土层厚60公分以上，缓坡。海拔450米左右。2、交通情况：地块中生产便道1.8米宽左右，离高速路下道口8公里，紧邻乡镇柏油公路，通公交车，离重庆主城58公里，离北碚城区约42公里。3、水电情况：蓄水池一口。地块旁约200米还有一口坑塘，可协调另行租赁，费用另算。进场后可申请三相电，也可修建蓄水池。4、配套情况：地块内有农房面积约60㎡，可协商另行租赁。此地块适合种植各种水果及药材，地处景区，植被丰富，空置质量好，是重庆主城周末游的好去处，周边有山庄、农家乐、度假村、亲子乐园、采摘基地。该地块相对平坦，适宜机械化耕作，期满后在同等条件下可优先续租。
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权证
权属类型
集体
权证类型
农村集体土地使用证
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
西向
地貌
丹霞地貌
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
砾石土
土壤肥力
中
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3000-3200
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
稍微干燥
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
灌溉设施
人工
场地平整
起伏小
相关配套
仓储/物流
政府支持
特殊支持
附近产业集群
旅游景点区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
当地劳动力资源
一般
税收优惠
有
最低收购价政策
未知
农业补贴
农机购置补贴
牧业补贴
未知
贷款补贴
贷款贴息/贷款利息优惠
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北碚区地价查询
土地联系人
土地评测

81.25 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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