镇平县 土地详情
待交易
南阳镇平县 2000亩 水浇地 经营权出租
900元/亩/年
次
2025-04-07
ID: T776585
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
河南/南阳/镇平县
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
2000亩
流转年限
5年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
卖家有话说
该土地位于河南南阳镇平县，紧挨南阳卧龙区，土地性质为耕地，面积：2000亩，价格为：900元/亩/年，可流转5年；分成4块，平均50亩一口专用水井浇灌，无需与其他种植户争水，水、电、路通。其中552亩小麦收割后可接地，其余需在秋收后接地，可签订正规流转合同，土地租金入公户。如需烘干及原粮加工服务，价格另议，可在市场价基础上折扣。小麦和玉米可包收购。喷灌机、无人机、拖拉机、收割机等可租用，价格另议。
权证
权属类型
企业
权证类型
农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
深松
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
50米以上
气候降雨
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/水井
场地平整
平坦
相关配套
仓储
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-玉米
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
耕作及务工
税收优惠
有
最低收购价政策
有
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
94.49 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
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区位优势良
-
气候条件良
-
相关配套优
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地块情况优
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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