浈江区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/韶关/浈江区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
12亩
流转年限
10年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
此地离乡道有300米，宽约2米半的村道泥路进入，目前政府已开始规划村村通硬化道路。园内面积约5亩，有平房一间，与鸡舍相连、水井一口。半坡上种有杨梅树、桃子树、无花果若干棵。水资源丰富，山坡边常年有山水流下。坡地旁还有一口4亩的鱼塘和荒地一块与之相连，荒地面积约3亩，可作为停车场使用。非常适合发展综合休闲生态农业，休闲农庄等项目。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村集体土地使用证
权证有效期
2020年-2040年
地形地貌
地块形状
大面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
交通情况
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
国道
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
畜禽舍/晾晒场/生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
养殖
农民人均收入
10000元/年
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
外出务工
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
85.71 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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