余杭区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
浙江/杭州/余杭区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
2亩
流转年限
10年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
杭州余杭鸬鸟2亩成年梨园+约80平米乡村高端会所1栋（客厅+独立厨房+卫生间+酒柜，无客房），整体出租45000/年，也可招募共享伙伴（限2位）22800/年（梨园管理维护费不用出，且每年产量有一定保证），部分土地用途可做团建露营烧烤休闲用途。适合做企业、高净值人群私人会所，年轻人创业工作室，产品展示中心，乡村接待中心等用途。项目优势：全新装修，品质高端；环境清幽，场地足够大，紧邻大停车场；成年果园每年可以产生足够多的利润。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
2°-6°
方位
西向
地貌
不详
地块形状
小面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
粘土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
轻微盐渍化
土壤污染状况
轻微污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
热带草原气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
早晚多阴影
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
湿度
稍微干燥
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
人工
附属设施
晾晒场
场地平整
平坦
相关配套
物流
附近产业集群
种植业区
查看全部
-
联系人张先生
-
联系电话137****1864查看
-
信息来源
81.48 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势良
-
气候条件良
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
找土地
