岳阳楼区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
湖南/岳阳/岳阳楼区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
100亩
流转年限
8年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
该土地位于湖南岳阳，土地性质为园地，面积：100亩，价格为：800元/亩/年，可流转8年；主要种植的有，梨子树、红心柚、樱桃等，树龄4~6年，2021年就开始挂果了，里岳阳市区只有12公里，地里有一口5~6亩的鱼塘，还有一个大型的自来水池，水源是充足的，水电网通，可以提供两间住的地方，还有两间仓库，总共有160平左右，四面全部用水泥杆拉的铁丝网，价格具体可以谈。
地形地貌
海拔高度
500米以下
方位
南向
地块形状
大面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
粘土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
750-1500
湿度
稍微湿润
交通情况
道路情况
水泥路
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房
场地平整
起伏小
相关配套
农副产品批发市场
政府支持
特殊支持
附近产业集群
生态休闲农业区
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联系人李明樾
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信息来源土地投资顾问
82.53 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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