元江哈尼族彝族傣族自治县 土地详情
待交易
玉溪元江哈尼族彝族傣族自治县 135亩 果园 经营权出租
150元/亩/年
次
2026-03-12
ID: T782278
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
云南/玉溪/元江哈尼族彝族傣族自治县
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
135亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
卖家有话说
该园地是本人2004年从村民小组承包过来的退耕还林地，种植并嫁接了优良核桃品种并已挂果多年。该园地水源丰富，地中有3股水一年四季不断；交通便利，整块地都在乡村二级公路水泥路上方，地边有能开大卡车的毛路。这里空气良好，周围是天然氧吧。核桃林下可养土鸡或种植短期中药材等。这里民风淳朴，工价合理。本人因现在全家都在昆明，不方便管理，故特以最优惠的一口价以每年每亩150元的价格对外出租承包，有意者请与本人联系，非诚勿扰。谢谢！
权证
权属类型
个人
权证类型
林权证/不动产权证书
权证有效期
2002年-2053年
地形地貌
地形坡度
15°-25°
海拔高度
2000-5000
方位
东向
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
不可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
2200-3000
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
稍微干燥
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
30-60分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
自然水
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联系人李林林
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信息来源土地投资顾问
83.55 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势良
-
气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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