远安县

土地详情

远安县国有建设用地使用权出让

900元/平方米/年 我要贷款

2011-09-22
ID: T71828
金牌委托人 金牌委托人一对一匹配地源
安全交易 安全交易资金担保
所在区域
湖北/宜昌/远安县
土地类型
住宅用地|城镇住宅用地
用途
建设用地
土地面积
62666.98平方米
流转年限
70年
流转类型
使用权转让
带看费

卖家有话说

远安位于湖北西部,东邻荆门,西襟宜昌,南连当阳,北望南漳、保康,县域面积1752平方公里,辖6镇1乡、总人口20万人。县城所在地鸣凤城区规划面积240平方公里,建成区6.97平方公里,总人口4.48万。远安森林覆盖率高达74%,城区被评为省级园林城,是湖北省绿化达标县。远安县连续三年荣获湖北省经济效益十佳县市。2011年上半年,完成工业总产值82.4亿元,固定资产投资完成31.7亿元。 项目1:位于远安县安泰大道北侧,面积62450.71(约93.67亩),由A、B二个地块组成。A地块:西与县国税局、鸣凤二初接界,东为规划中的振兴路,南至安泰大道,西抵国税局围墙,规划地块编码为cd-04-05,占地面积27010.12平方米(40.52亩); B地块:位于规划中的振兴路以东,东至南利撇洪沟,南至安泰大道,西临规划建设的振兴路,北抵规划建设的道路。规划地块编码cd-04-12至cd-04-17,占地面积35440.59平方米(约53.16亩)(参考价:70万/亩) 项目2:远安县鸣凤镇鸣凤山路以南约20.92亩,该地块东临凤山村耕地,西临凤山村村通公路,南邻凤山村村民住宅。 九、嘉鱼县国有建设用地使用权 嘉鱼,位于湖北省东南部,东邻京广铁路、京珠高速公路和107国道,西望荆楚,南近潇湘,北临武汉。咸宁市下辖县,武汉“8+1”城市圈重要港口城市。全县国土面积1017平方公里,总人口约37万。嘉鱼县有“世界第二、亚洲一矿”之称的蛇屋山金矿,新农村建设典范的湖北一组----官桥八组,文庙山烈士陵园等人文景观。目前已经形成三国古战场观光游、三湖连江温泉度假旅游以及乡村生态旅游的格局。嘉鱼的商品房目前均价2500元/平方米左右,高端楼盘售价已过4000元/平米。 嘉能热电厂地块约340.28亩(参考价:100万/亩),规划条件待定。 该地块位于南嘉大道,嘉鱼县新老城区的结合部,地块临湖,临主干道,区位比较十分优越。目前嘉鱼县城无大型商业集中地,无上规模购物中心、文体娱乐、电影院等场所,该地段极具商业投资价值,适合做商业综合体项目。 二乔公园近在咫尺,眼前三湖连江碧波万顷,风光旖旎,令人流连忘返。地块周边有湖畔花城、三湖春天、御景湾等多个楼盘,平均售价3000元/平米以上。 十、罗田县国有建设用地使用权 罗田县位于湖北省东部、大别山南麓,东接英山,南临浠水,西与团风、麻城相邻,北与安徽金寨接壤,版图面积2144平方公里,人口60多万。已经建成通车的武英高速使罗田至武汉的车程缩短为一个半小时。目前房均价2200元/平方米,城区中心2800元/平米。 罗田经济开发区位于武英高速罗田收费站出口处,距武汉仅50分钟车程。总规划面积17平方公里,规划到2010年实现落户规模以上企业达到150家,长途客运站、四星级酒店、广场、服务中心等规划配套齐全。随着国家重点项目大别山旅游的开发,投资罗田土地必定升值潜力巨大。 1、开发区08号地块约147亩,位于在建二级客运站对面、体育馆,容积率≤4.0,建筑密度≤45%,建筑限高50米; 2、 开发区07号地块约95亩,位于体育馆08号地块西侧,容积率≤3.0,建筑密度≤35%,建筑限高30米;(参考价:60万/亩) 十一、英山县国有建设用地使用权 英山县位于湖北省东部,大别山南麓鄂皖交界处。东北与安徽省的岳西、太湖、霍山、金寨四县毗邻,西南与本省的罗田、浠水、蕲春三县接壤。全县版图面积1449平方公里,总人口40.5万人。目前城区楼盘售价2200元左右/平方米。 地块位于英山工业园区内318国道与一里沙路交汇处东北角约58亩,西北角约34亩和64亩,地块规划用途为商住用地,规划容积率1.9(待定)、建筑密度32%、绿化率为24.8%。 该地块位于英山新城区紧邻县新长途汽车客运站,周边有县人民医院,毕升广场,毕升一中、丽红购物广场、较大的楼盘有莲花小区、山城一品、英山商业步行街,房价达到2500元/平方米以上,区位优势极具投资开发潜力。 十二、恩施来凤县1500亩土地一级开发权拍卖 开发权拍卖:来凤县政府拟对武汉大道约1500亩土地一级开发权进行公开拍卖,内容包含1500亩土地范围的征地拆迁、集体土地的收储及相关配套工程建设(其中道路建设长度为800米暨武汉大道延长线道路设置以及周边给排水、绿化、路灯等公共设施),武汉大道临农坡农场一直延伸至湘鄂情大桥(连通湖南省龙山县),地面除安置房建设的结算标准需另行协商外,其余建设工程参照湖北省2008定额依法进行预决算。 投资人竞得开发权后与政府签订土地开发协议,并向政府支付开发权价款,由政府负责完成土地储备工作和上述配套工程建设(投资人可参与工程建设),并享有储备土地依法出让后的收益进行分配的权利。政府通过土地出让收益偿还开发权价款和投资人支付的工程款。项目建设工期计划为2年。项目在建设过程中的各项税费,享受县内招商引资项目同等优惠。 1500亩中可以出让开发的商住用地约为700亩。所有地块的规划条件在控制性详细规划中都已进行明确规划(平均建筑密度为30%、平均容积率为1.5,绿地率为35%),能及时为土地出让提供法定的规划依据。 项目的1500亩土地分三期出让,一期预计时间为2012年6月左右。 开发权拍卖的参考价为6.0亿元,付款方式按照分期付款的方式支付:一期:成交之日起一个月内支付成交价款的20%;第二期:自成交之日起三个月内支付成交价款的30%;第三期:在征地范围内的国有建设用地使用权出让时支付。 十三、武汉市黄陂区国有建设用地使用权(拟定10月份拍卖)        武汉市黄陂区川龙大道以西,盘龙城后湖大桥北端,武汉临空经济区以南,与上海百联集团武汉奥特莱斯大型购物广场(后湖大桥南端)交相辉映,规划中的武汉四环线紧邻地块北面而过,且即将动工,该地块与后湖一依带水,交通便利,风景宜人。  地块总面积约330亩,分两宗挂牌出让,规划用途为居住用地,容积率不高于2.65,建筑密度不高于30%,绿地率不低于35%;(参考价:150万/亩)

土地联系人
  • 联系人
    王经理
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  • 信息来源
    地主
交易流程
央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000+

覆盖全国

提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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