夷陵区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
湖北/宜昌/夷陵区
土地类型
林地|其它林地
用途
农用地
土地面积
10亩
流转年限
70年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
该土地位于宜昌市夷陵区，距离机场约8公里，土地性质为林地，面积为10亩，使用年限是长期，有林权证（年限是到2089年），之前该地种植着针叶松树，后经过改造目前该地种植着果树橘树，现橘树都有结果，年收入约2－5万元。 地块的坡度朝西，迎西林地。坡度约10—20°。适合苗木，果木，小型养殖场。 日照特别充分，排水特别方便，该地水电（专线变压器供电）全通，全混凝土公路！ 因为家中父母年迈，无暇顾及，现转让或者出租，转让价格为40万（转让之后没有其他费用）。 出租价格为年租金1.5万，优先转让，如果是林下种植可以出租一年一付。
权证
权属类型
集体
权证类型
林权证
权证有效期
2019年-2089年
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
西向
地块形状
小面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
30-60分钟
国道
>30分钟
县级公路
15-30分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
自来水
灌溉设施
机动
附近产业集群
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
地块利用现状
种植-果树
农民人均收入
10000元/年
当地劳动力资源
一般
当地农民主要收入来源
外出务工，柑橘，茶叶，生猪，等
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
农机购置补贴
牧业补贴
畜牧良种补贴/动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策
贷款补贴
贷款利息优惠
查看全部
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联系人陈金珠
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信息来源土地投资顾问
86.55 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势良
-
气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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