阳西县 土地详情
待交易
阳江阳西县285亩灌木林地经营权出租
300元/亩/年
次
2024-08-14
ID: T768544
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/阳江/阳西县
土地类型
林地|灌木林地
用途
农用地
土地面积
285亩
流转年限
10年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
种香蕉、果树类、绿化草皮非常适合，有点门槛，实力投资者[勾引][勾引][勾引]阳江市土地资源：285亩低矮坡地出租，土地性质为一般林地，租金300元/亩，租期可租5～10年，租金需5～10年一次性支付（签5年付总租金1500元/亩；签10年，付总租金3000元/亩），共，租金不能分期，议价者请绕道（勿扰），水泥路到场地，道路可进13米拖头，土质为黄泥地，无石头，规划绿化草皮种植、果树类种植（香蕉、苹果蕉、粉蕉、百香果、火龙果、柠檬、柑桔橙等等）、花木花卉、中草药等等，有兴趣请带项目联系本服务中心，土流网平台付费（客户实地考察前需预支付有尝带看服务费用，带看费全市300元/次，不能接受有尝带看收费服务，请勿打扰，谢谢配合）预约，才能安排实地考察，土流网阳江市土地流转服务中心发布。备：流转服务费（介绍费）300元/亩。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2033年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
一般满足
灌溉条件
一般满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
86.39 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势良
-
气候条件优
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相关配套良
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地块情况良
-
经营现状良
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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