阳东区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/阳江/阳东区
土地类型
水域及水利设施用地|坑塘水面
用途
农用地
土地面积
310亩
流转年限
13年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
阳江市阳东区土地资源：310亩淡水水产养殖场地转让，原合同租金500元/亩/年，约15万多元一年，租金无递增，合同期到2036年12月，还剩13年多使用期限，目前场地己开发14口鱼塘，面积大小不一，原有七八条养猪旧猪栏，猪栏有几千平方（未有实际数据），猪栏可改成白鸭养殖、蛋鸭养殖、肉鹅（黑宗鹅，狮头鹅）养殖、澳龙孵化场、鱼苗标苗孵化场、鱼塘可养淡水澳洲龙虾、生鱼、水鱼（甲鱼）、四大家鱼、桂花鱼、黄骨鱼、泥鳅鱼、脆肉罗非等中高档淡水水产项目，场地最近升级用电容量其中315千瓦变压器一个、80千瓦独立变压器一个、新增增养机90台，成本2000元/台左右，场地用水，抽大江河水，水质过关，现业主规划连设备设施和土地升值溢价（租金差价）一次性打包转让，出让价280万，包含场内所有设备，场地综合租金不高，但准入门槛高，需要资金方面够实力，才能接手经营，有兴趣的投资者，请带项目联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心发布。备：流转服务费（介绍费）10万元（不议价）。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2036年
交通情况
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
场地平整
平坦
相关配套
农科站
附近产业集群
种植业区
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
81 分
适合：水产养殖、休闲农业、生态农场
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区位优势一般
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气候条件优
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相关配套良
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地块情况一般
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经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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