卖家有话说

项目紧邻新源县县委县政府，位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。 本次共有三宗地块出让。   面积（亩） 规 划 用 途 容积率 建筑密度 绿地率 参考价 （万/亩） 地块一 25.61 商业 1.8 30% 30% 45 地块二 22.15 商业 1.8 30% 30% 45 地块三 65 住宅 1.5 30% 35% 30 项目优势 （一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。 （二）2014年10月将通车的铁新公路（与青年路相连），使伊宁市与新源县的距离缩短至少15公里，以后进出城往返伊宁市，必定会经过项目。 （三）虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。 （四）三宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，利润非常可观。 （五）新源县有数个上市公司：伊力特实业（疆内 白酒企业）、伊犁钢铁公司、首钢伊犁钢铁。 （六）2013新疆国美电器进驻新源县， 进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场。 （七）新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛。 二、城市介绍 新源，即“新开拓之原野”，地处“中国十大新天府”之称的伊犁河谷东端，素有“草原明珠、新疆酒乡”之美誉，生态环境质量在新疆86个县市位居 。全县总面积9970平方公里。总人口33万人，县城人口13万人。当地住宅均价3100元/平米。